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1、按規(guī)定正常繳存住房公積金；2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；3、具有購建住房的合同或與貸款內(nèi)容相關(guān)的證明材料；4、具有購建房款總額的30％以上的自有資金作為購建住房的首期付款；5、具有住房公積金管理中心認可的房產(chǎn)作為抵押物；6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內(nèi)；7、住房資金管理中心規(guī)定的其它條件。

住房公積金貸款條件

（一）城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

（二）借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30％以上的自籌資金作為房屋首付款。

（三）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

（四）夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

（五）一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

（六）貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

（七）同意用所購住房做抵押。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。