房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期價格
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 02:46:32
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過渡時期不需提續(xù)期申請不收費用
在相應(yīng)政策法律研究出臺之前，對于土地使用權(quán)到期后的續(xù)期解決方式，王*華表示，為落實黨中央《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》，將采取“兩不一正?！钡倪^渡性辦法處理。
首先是不需要提出續(xù)期申請。因為根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第359條規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！彼陨贁?shù)住宅建設(shè)用地使用期間屆滿的權(quán)利人不需要專門提出續(xù)期申請。
其次是市縣國土資源主管部門不收取相關(guān)費用。王*華提出，國家法律沒有規(guī)定之前，不作出任何收費的決定。
同時，將正常辦理交易和登記手續(xù)。王*華說，此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》(國土資源廳函[2016]1712號)辦理相關(guān)手續(xù)”。
加強研究70年使用權(quán)屆滿后續(xù)期問題
王*華指出，國土資源部提出“兩不一正?！钡倪^渡性辦法，主要考慮便民利民，在相關(guān)法律安排出臺前，由地方根據(jù)本地實際先解決一些群眾當(dāng)前面臨的住房不能過戶等實際問題，來維護(hù)群眾的權(quán)益，解決行政管理部門在房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記等工作中遇到的操作難題。
對帶有普遍性70年住宅土地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期問題，關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，王*華表示，國土資源部對此高度重視，將繼續(xù)加強調(diào)查研究，在相關(guān)工作中積極建言獻(xiàn)策，配合相關(guān)部門盡早地完成研究，出臺相關(guān)的法律安排。
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可以。具體三種解決辦法如下：1、允許延長土地使用權(quán)期限。2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補償。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。產(chǎn)權(quán)70年到期后可以續(xù)期嗎產(chǎn)權(quán)70年到期后可以續(xù)期。根據(jù)國家法律規(guī)定，70年產(chǎn)權(quán)到期后，分為兩種情況：1、房子的土地使用權(quán)限滿了，可以選擇去相關(guān)部門延長土地使用權(quán)限，補交土地出讓金；2、國家收回你的土地和房屋，這種情況一般會對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補償，類似于用拆遷安置的辦法解決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期2023-07-0652人看過 -
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購房知識：房屋產(chǎn)權(quán)到期將繼續(xù)自動續(xù)期吉林省在線咨詢 2022-10-07根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。我國《物權(quán)法》第149條對房屋產(chǎn)權(quán)到期后的情況有明確規(guī)定：①住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。②該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城市房地產(chǎn)管理》中的第21條也有規(guī)定：在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用， -
房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房屋70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期最新消息西藏在線咨詢 2022-10-06房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。我們一般說的商品房，指的就是產(chǎn)權(quán)為70年年限的房子。70年產(chǎn)權(quán)到期后有兩種解決方法：一、延長土地使用權(quán)期限當(dāng)土地使用權(quán)屆滿后，小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，申請自動續(xù)期，并按要 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)應(yīng)該怎樣續(xù)期內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-04-261、住宅土地使用年限到期后將自動續(xù)期。 2、準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 3、土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使 -
到期后交多少錢續(xù)期，房屋產(chǎn)權(quán)期限是多久新疆在線咨詢 2022-10-06首先更正一下：房產(chǎn)證是不會到期的，終生都是你的。你說的70年，是指的土地證。所謂房子是你的，是指你是房屋的所有人，即擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)包含2部分：一是房產(chǎn)證、一是土地證（全稱“土地使用權(quán)證”）房產(chǎn)證是終生的，沒有期限。土地是國家的，因此你只有使用權(quán)，所以叫土地使用權(quán)證，作為住宅，一般為70年，作為商業(yè)，一般為30-50年。其實70年后的事情，你沒有必要去考慮，那時的你和那時的政策誰也不知道。 -
房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后續(xù)處理措施湖北在線咨詢 2024-12-26房屋產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。一般情況下,商品房是指土地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用權(quán)為70年的房屋。房屋所有權(quán)是永久的,而土地使用權(quán)則是根據(jù)不同用途確定的最高年限,如居住用地為70年、工業(yè)用地為50年、商業(yè)旅游娛樂用地為40年、其他或綜合用地為50年。 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,如果商品房的土地使用權(quán)到期后是住宅用地,則可以自動續(xù)期。對于非住宅用地的房屋和其他不動產(chǎn)的歸屬,如果有約定,則
