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子女在村里征地拆遷中代簽的合同是否具有法律意義?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 08:35:02 500 人看過(guò)

授權(quán)委托書(shū)的情況下叫子女代簽有效。

根據(jù)法律規(guī)定,征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的,也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽,其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶(hù)主的子女想簽這個(gè)協(xié)議,也需要有被拆遷人的授權(quán),而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議,不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額,再簽訂協(xié)議,如果是在沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的情況下代簽,協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。

子女代簽合同有效嗎?

子女代簽的合同時(shí)否有效視情況而定。

1、如果父母是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,且具有完全民事行為能力的子女作為其法定代理人代簽的合同只要不違反法律法規(guī)、意思表示真實(shí)就是有效合同。

2、如果父母是完全民事行為能力人,子女代簽合同,如果有授權(quán)委托書(shū),該合同有效。

3、如果父母是完全民事行為能力人,但是子女沒(méi)有授權(quán)委托書(shū),但父母事后追認(rèn)的,合同有效。

4、如果不具備以上情形的,子女代替父母簽訂的合同因?yàn)檫`反意思自治而無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被代理人發(fā)生效力。

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    一、村委會(huì)在征地中會(huì)拆遷嗎在眾多農(nóng)村地區(qū)的拆遷項(xiàng)目中,極大部分都需要得到所在地村委會(huì)的協(xié)助支持,但這其中是否涉及到權(quán)力主體的成分呢。究竟村委會(huì)是否擁有權(quán)力組織拆遷行為呢。另一個(gè)關(guān)鍵議題便是村委會(huì)是否具備簽署征收補(bǔ)償協(xié)議的資格呢。在下文的論述中,我們將會(huì)詳細(xì)探討這些與村委會(huì)權(quán)力有關(guān)的話(huà)題,希望通過(guò)分享知識(shí)來(lái)解答大眾心中存在的疑惑。首先,村委會(huì)對(duì)征收程序的參與程度如何呢。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,村委會(huì)不具有批準(zhǔn)以及組織實(shí)施征地拆遷工作的權(quán)力。換句話(huà)說(shuō),無(wú)論實(shí)施何種性質(zhì)土地的征地拆遷,如永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田之外的耕地面積超過(guò)35公頃的情況,或者是其他類(lèi)型土地超過(guò)70公頃的情況,均需經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)方可進(jìn)行。而對(duì)于其他類(lèi)型土地的征收,則應(yīng)由省級(jí)人民政府批準(zhǔn),同時(shí)向國(guó)務(wù)院備案。當(dāng)國(guó)家決定征收土地時(shí),必須按照法定程序獲得批準(zhǔn)之后,由縣級(jí)以上人民政府發(fā)布公告并負(fù)責(zé)組織實(shí)施?!洞迕裎瘑T會(huì)組織法》第三條
    2024-04-29
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  • 簽訂的股份代持協(xié)議是否具備法律意義?
    私下簽的股份代持協(xié)議是否有效根據(jù)情況而定。滿(mǎn)足以下條件有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。有下列情形之一的,股份代持協(xié)議無(wú)效:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議,損害國(guó)家利益;2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;4、損害社會(huì)公共利益;5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。國(guó)家、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。國(guó)家、集體和私人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)投到企業(yè)的,由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益、重大決策以及選擇經(jīng)營(yíng)管理者等權(quán)利并履行義務(wù)。股份的設(shè)質(zhì)是指將依法可以轉(zhuǎn)讓的股份質(zhì)押,設(shè)定質(zhì)權(quán)。股份設(shè)質(zhì)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,并在證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。股份出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人同意的除外。經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意,出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股份所
    2023-07-22
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  • 離婚協(xié)議中“房屋歸子女繼承”是否具有法律意義?
    離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。所以,夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能直接通過(guò)繼承方式來(lái)處分。違反法律的民事行為無(wú)效,并且從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)怎樣約定的離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)的約定:一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部分或者全部,費(fèi)用和期限由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或判決原金額的合理要求。法院一般不接受與戶(hù)相關(guān)案件,戶(hù)口管理機(jī)關(guān)可以向公安機(jī)關(guān)當(dāng)事人解決。子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方約定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以
    2023-07-16
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    代理權(quán)是能夠據(jù)之進(jìn)行代理并使行為的效力直接歸屬于被代理人的權(quán)限。無(wú)權(quán)代理是指沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的代理行為。濫用代理權(quán)主要包括自己代理、雙方代理、代理人和第三人惡意串通的情形。... 更多>

    #代理權(quán)
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