有授權(quán)委托書(shū)的情況下叫子女代簽有效。
根據(jù)法律規(guī)定,征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的,也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽,其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶(hù)主的子女想簽這個(gè)協(xié)議,也需要有被拆遷人的授權(quán),而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議,不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額,再簽訂協(xié)議,如果是在沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的情況下代簽,協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。
子女代簽合同有效嗎?
子女代簽的合同時(shí)否有效視情況而定。
1、如果父母是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,且具有完全民事行為能力的子女作為其法定代理人代簽的合同只要不違反法律法規(guī)、意思表示真實(shí)就是有效合同。
2、如果父母是完全民事行為能力人,子女代簽合同,如果有授權(quán)委托書(shū),該合同有效。
3、如果父母是完全民事行為能力人,但是子女沒(méi)有授權(quán)委托書(shū),但父母事后追認(rèn)的,合同有效。
4、如果不具備以上情形的,子女代替父母簽訂的合同因?yàn)檫`反意思自治而無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。
依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被代理人發(fā)生效力。
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代理權(quán)是能夠據(jù)之進(jìn)行代理并使行為的效力直接歸屬于被代理人的權(quán)限。無(wú)權(quán)代理是指沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的代理行為。濫用代理權(quán)主要包括自己代理、雙方代理、代理人和第三人惡意串通的情形。... 更多>
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征地拆遷讓子女代簽協(xié)議有效嗎甘肅在線咨詢(xún) 2022-06-30沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的情況下叫子女代簽無(wú)效。 根據(jù)法律規(guī)定,征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的,也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽,其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶(hù)主的子女想簽這個(gè)協(xié)議,也需要有被拆遷人的授權(quán),而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議,不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額,再簽訂協(xié)議,如果是在沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的情況下代簽,協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。 行為人沒(méi)有代
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公司違法代簽合同具有法律意義嗎?上海在線咨詢(xún) 2023-06-24這種情況對(duì)方并不違法,但貴公司可能因未仔細(xì)核對(duì)對(duì)方簽約資格和身份,面臨較大的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),建議以后簽訂合同前對(duì)對(duì)方的身份,簽約權(quán)限,履約能力,信譽(yù)情況進(jìn)行了解
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在農(nóng)村現(xiàn)在被征地拆遷。家里面蓋的房子有房內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-07-08房屋拆遷補(bǔ)償,一般是通過(guò)評(píng)估來(lái)確定,補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi),安置費(fèi),過(guò)渡費(fèi),搬遷費(fèi)等,如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意,要提高拆遷補(bǔ)償,需要注意以下幾點(diǎn)。 首先、在沒(méi)有談攏補(bǔ)償之前,一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一旦簽字,后面就無(wú)法再進(jìn)行維權(quán)。 其次、收集好證據(jù)和材料。主動(dòng)收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù),比如征收公告,征收補(bǔ)償方案,房屋測(cè)量單,分戶(hù)評(píng)估報(bào)告,房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。
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鄉(xiāng)下征地拆遷村規(guī)民約是否合法?山東在線咨詢(xún) 2023-09-19征地拆遷中,村規(guī)民約侵害村民權(quán)益,法律能管嗎? 村規(guī)民約對(duì)農(nóng)民朋友的影響是巨大的,這在征地拆遷時(shí)體現(xiàn)較為明顯。在征地補(bǔ)償分配問(wèn)題上,法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由村里召開(kāi)村民會(huì)議討論如何分配。但是在一些地方農(nóng)村,由傳統(tǒng)習(xí)俗形成的村規(guī)民約往往更為強(qiáng)勢(shì),甚至“撇開(kāi)”法律,直接決定分配的問(wèn)題。比如有的地方就規(guī)定了,對(duì)于外嫁女、上門(mén)女婿、在校學(xué)生統(tǒng)一不予分配征地補(bǔ)償。這種情況下,權(quán)益受到侵害的村民又該咋辦呢?