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一、購買農村宅基地房屋后拆遷款給誰

關于農村宅基地房屋拆遷款項的權屬問題，主要依據于房屋買賣行為的合法有效性及其交易雙方達成的相關協(xié)議約定。

在常規(guī)狀況下，農村宅基地房屋的所有權與使用權通常僅限于該農村集體經濟組織內部的成員持有，若涉及到宅基地房屋由本村內合法成員進行轉讓，那么拆遷補償款便應歸屬于受讓方；

然而，若將宅基地房屋出售給非本農村集體經濟組織的成員，此種轉讓行為有可能被認定為無效，在此情況下，拆遷補償款原則上仍應歸還至原房主手中。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、購買農村房屋的注意事項有什么

購買農村房屋的注意以下事項：

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。

2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵。

5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。

《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第五條

房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“購買農村宅基地房屋后拆遷款給誰”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。