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房貸去銀行面簽流程

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 03:58:24 347 人看過

首先，針對銀行住房貸款這項業(yè)務，我們可以簡要地歸納出以下幾個主要環(huán)節(jié)和步驟：

1．用戶需攜帶本人合法有效的身份證明文件等相關資料前往銀行；

2．通過信貸員對客戶所提交的材料進行細致且嚴謹的審核（在此過程中可能需要依據客戶提出的貸款需求以及個人狀況進行詳細問詢）；

3．若發(fā)現客戶所提供的相關證件或材料存在遺漏或不足之處，銀行方面將會要求客戶在規(guī)定期限內盡快補充完整。

接下來的每一個步驟都緊緊相扣，構成了整個貸款申請的完整流程：

4．經過面談環(huán)節(jié)的順利完成，接下來就進入了更為關鍵的階段：

銀行將啟動對欲向其申請貸款的房產價值進行全面深入的評估，并且同時對借款申請人進行嚴格的第二輪審核；

5．在完成上述步驟之后，如銀行同意發(fā)放貸款，便會出具正式的“批貸函”；

6．此時購房人和賣房人方可按照法律程序辦理房產的所有權轉移及過戶手續(xù)；

7．待產權所有變動手續(xù)辦理完畢后，即可開始辦理產權抵押。

最后，當所有相關手續(xù)辦理完成后，銀行便可依照協議約定將款項順利地發(fā)放給客戶。

《個人住房貸款管理辦法》第二條

個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

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