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一、婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)1．結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購(gòu)買的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。2．結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn)），那這個(gè)問(wèn)題現(xiàn)在是有爭(zhēng)議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間來(lái)看，還要看地域，不同地方的法院對(duì)這個(gè)問(wèn)題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那你需要付給對(duì)方婚后還貸的一半。二、夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割夫妻離婚房產(chǎn)分割的方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登

杭州離婚律師：婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？婚前個(gè)人房產(chǎn)的拆遷款原本仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚內(nèi)用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的“婚后加名”行為，視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，那么，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。杭州離婚律師李曉娟在這里需要強(qiáng)調(diào)，男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒有特殊情況，是不能形成任意撤銷權(quán)的。所以，婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不意味著離婚時(shí)就是平分的，法官在房屋分割比例上會(huì)參考雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚年限長(zhǎng)短、有無(wú)子女、雙方過(guò)錯(cuò)問(wèn)題等因素進(jìn)行判決。借由這個(gè)問(wèn)題，李曉娟律師也講講婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷的其他房產(chǎn)歸屬情況。個(gè)人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，房屋拆遷的所有補(bǔ)償，均屬于對(duì)被拆遷人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷人拿該筆拆遷款去購(gòu)買房產(chǎn)，并登記在其個(gè)人名下，那實(shí)質(zhì)上新房仍屬于其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，跟配

不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。但若夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。房子的房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么辦只要房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚的時(shí)候就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩個(gè)人可以平等的分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可

不一定，要根據(jù)具體情況分割。具體規(guī)定如下：一、按照法律規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前全款買房，購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人名字，沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。一、婚前買房婚后加名字可以嗎經(jīng)過(guò)財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)！所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅?！庇捎趯倩榍柏?cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記（贈(zèng)與）收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅（權(quán)證）、房屋登記費(fèi)。至

一、個(gè)人婚前存款婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎個(gè)人婚前存款婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前存款如何證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果是存款，銀行存單上有存款時(shí)間，并有存款人姓名，只要持存單，就可以證明是什么時(shí)間存的款。如果這個(gè)時(shí)間在婚前，無(wú)須其它的證明，就可以證明該存款為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者存款。進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證是一種證明婚前個(gè)人財(cái)

婚前買房，系買房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)證才下來(lái)，不影響個(gè)人所有的性質(zhì)(但應(yīng)注意保留購(gòu)房合同及付款憑證，避免以后說(shuō)不清)；對(duì)方雖未出資，但基于婚姻關(guān)系，房產(chǎn)證寫對(duì)方名字情況下，視為贈(zèng)與，所有權(quán)屬于房產(chǎn)證上注明的所有權(quán)人。1、用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。2、判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來(lái)看。(1)如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)夫妻一方如果以婚前存款在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。(3)如果房屋僅僅是支付了首付款，婚后共同還貸的，那么未償還的部分以及房屋增值的部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。(4)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式

夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)以下不同情況確定：1、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有；3、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額；4、婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬于夫妻共同所有。一、夫妻離婚房產(chǎn)怎么分？1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。4、婚前買房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，即使只以一方名義登記，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)婚姻登記時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間，可以確定房屋是婚前還是婚后購(gòu)買，婚后購(gòu)買屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此說(shuō)，當(dāng)時(shí)人們可以證明該房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的，但應(yīng)提供雙方的身份證明、結(jié)婚證、購(gòu)房合同等證據(jù)材料。房產(chǎn)證上可以寫上幾個(gè)名字房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，但如果要兩個(gè)人共同使用房產(chǎn)，可以在房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。它的作用是證明房屋的產(chǎn)權(quán)，是幾個(gè)人共有的。第一所有人的訂單是共同購(gòu)買人，名字下面是房地產(chǎn)權(quán)證。房屋份額一欄為兩人共有，或者是其他共有人可以為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一

1、婚前房子婚后加名并不代表該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚姻關(guān)系中的房產(chǎn)，目前確認(rèn)歸屬的方式主要是根據(jù)，房產(chǎn)出資份額予以確定的，而不得根據(jù)登記人確定，只有雙方采取書面形式約定該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的，才能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

一、婚前房產(chǎn)婚后加名字是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)，婚前買的房子，在結(jié)婚后于房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字的行為屬于贈(zèng)與行為。加上姓名以后，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，由法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻雙方買房寫一個(gè)人的名字是不是算共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方婚后買房寫一個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。以下情況房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、無(wú)論婚前還是婚后，雙方共同出

婚前購(gòu)房寫一方名字的房子一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只有一方名字一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字房子的所有權(quán)就歸誰(shuí)所有；但是如果另一方有證據(jù)證明自己對(duì)該房子有出資的，可以向人民法院起訴主張所有權(quán)。一、關(guān)于婚前購(gòu)房歸屬問(wèn)題？1.若房子是婚前購(gòu)置且取得房產(chǎn)證的，則屬于購(gòu)置方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.婚前購(gòu)房，僅交付首付，婚后夫妻雙方共同還貸的，房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方名字的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記的是夫妻一方名字的，則屬于登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；共同還貸部分及其增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前貸款買房怎么認(rèn)定1、在婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款且擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房

屬于共同財(cái)產(chǎn)。按照相關(guān)法律規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

一、夫妻雙方買房寫一個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方買房寫一個(gè)人的名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)實(shí)際情況分析。夫妻買房行為,如果發(fā)生在婚后,只寫一方名字也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果發(fā)生在婚前,一方出資,并只寫一方的名字的話,一般是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、一方贈(zèng)與第三者的財(cái)物是否可以要回一方贈(zèng)與第三者的財(cái)物是可以要回的。夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，沒有特別約定，不管是誰(shuí)掙的錢，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以一方?jīng)]有經(jīng)過(guò)對(duì)方的允許，將財(cái)物贈(zèng)與第三者，就是侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，這種贈(zèng)與就是無(wú)權(quán)處分，是無(wú)效的，另一方可以起訴第三者，要求返還。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以公證給一方嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以公證給一方。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)?！豆C法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公

婚后夫妻雙方共同出資買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。買房的錢是誰(shuí)的？什么時(shí)候出資購(gòu)買的？這是認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此，夫妻登記結(jié)婚后對(duì)房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后一方父母全額出資買房，房屋登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為該出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笠环礁改赋鲑Y購(gòu)買房屋，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房屋歸夫妻共同共有。一、結(jié)婚后買房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后買房如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上寫一方或雙方名字的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房子到底怎樣才算是共同財(cái)產(chǎn)有以下幾種情況：