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1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格：（1）一般主體要求。（2）特殊主體要求。2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。房屋買賣協(xié)議書怎么寫才具有法律效力依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)

租車合同協(xié)議書屬于租賃合同，所以根據(jù)民法典中關(guān)于租賃合同的規(guī)定，其訂立方法如下：1、合同的內(nèi)容一般包括車輛的基本信息，包括外觀、名稱、車牌號、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等；2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；3、合同中應(yīng)當(dāng)約定出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。租車合同注意點(diǎn)有哪些一、租車合同注意點(diǎn)有哪些1、租車合同在起草和簽署的過程中應(yīng)當(dāng)注意：（1）車輛的名稱、數(shù)量，包括租賃車輛的車牌號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號碼這樣的車輛信息；（2）租賃車輛的用途，要表明租賃車輛的用途，防止租賃車輛的不法用途；（3）租賃車輛的租賃期限、租金及其支付期限；（4）租賃車輛的租賃方式、租賃物維修條款；（5）租賃車輛的返還、違約后果和爭議解決辦法，確定違約金、爭議解決的方式和地點(diǎn)等內(nèi)容。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期

買賣合同書模板：購貨單位：____________________________(以下簡稱甲方)供貨單位：_____________________________(以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供貨物服務(wù)事宜，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。甲、乙雙方就買賣事宜本著平等自愿、充分協(xié)商原則，簽訂本合同如下條款，供雙方嚴(yán)格執(zhí)行。一、產(chǎn)品信息1.貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格(執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。)2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、驗(yàn)收及運(yùn)費(fèi)、發(fā)票1.乙方應(yīng)于_____年___月___日之前由____直接運(yùn)往甲方公司所在地，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)合格后，公司于收貨之日起10

合同的乙方依據(jù)法定解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除的，要等條件和期限成就才解除。無論是解除權(quán)一方還是被解除一方，均可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求確定解除行為的效力。也可以直接提起訴訟或仲裁。合同解除權(quán)的行使期限據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同解除權(quán)行使的期限有兩種。第一種是在法定或當(dāng)事人約定期限內(nèi)行使。需注意的是無論法定期限還是約定期限，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，解除權(quán)于預(yù)定存續(xù)期間屆滿當(dāng)然消滅。當(dāng)事人行使約定解除權(quán)的期限，應(yīng)明確地寫入合同中。在有法律規(guī)定的解除期限時(shí)，當(dāng)事人之間也可以通過約定解除權(quán)行使的期限來改變法定解除期限。第二種是在對方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使。這是針對解除權(quán)的行使期限法律沒有規(guī)定，或者當(dāng)事人沒有約定而言的。在這種情況下，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方的當(dāng)事人為明確自己的義務(wù)是否還需要繼續(xù)履行，可

一、買賣合同之試用買賣注意事項(xiàng)簽訂試用買賣合同的注意事項(xiàng)（一）確定試用合同中試用期限1、依當(dāng)事人的約定確定試用期間。標(biāo)的物的試用期間是試用買賣合同中的重要條款，而試用買賣合同同樣適用合同的自愿原則，因此，在試用買賣中，對標(biāo)的物試用期間的確定，首先應(yīng)由雙方當(dāng)事人在合同中約定，如果合同中沒有約定或者約定不明確的，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充確定。2、根據(jù)合同條款或者交易習(xí)慣確定。如果雙方當(dāng)事人在試用買賣合同中對試用期間沒有約定或者約定不明確，且事后又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議確定的，可以按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定。3、由出賣人確定。如果雙方當(dāng)事人未約定試用期間或者約定的試用期間不明確，事后又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議確定，且根據(jù)合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣亦無法確定的。（二）確定試用買賣合同生效發(fā)生法律后果（三）確定試用買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)二、怎么才能辦理落戶（一）攜帶上相關(guān)材料，到目的地戶籍所在地派出所辦理一張

簽訂買賣合同的注意事項(xiàng)有：1、買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有出賣物的所有權(quán)；2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力；3、買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完善具體。一、商品房認(rèn)購協(xié)議有法律效力嗎根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，商品房認(rèn)購協(xié)議被認(rèn)定為購房合同，符合以下條件時(shí)具有法律效力：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。二、房地產(chǎn)買賣契約是什么房地產(chǎn)買賣契約也就是我們常說的房屋買賣合同，作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征

蓋騎縫章時(shí)要壓到邊縫。公章要均勻蓋壓在兩頁可折疊紙的中縫上，一半留作存根，另一半持作憑證，驗(yàn)證時(shí)，兩半相對，公章應(yīng)完整、合一；和“鋼印”一樣，具有防止在文件內(nèi)增減頁碼的作用，就是多頁或少頁都能夠看得出來，防止挖補(bǔ)或加頁造假，以保持文件的完整性。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。合同沒蓋騎縫章效力怎么判定1、合同沒蓋騎縫章的判定：法律沒有規(guī)定合同必須蓋騎縫章，只要雙方當(dāng)事人依法簽訂的書面合同有簽字或者蓋章，該合同就算成立。因此合同不蓋騎縫章一般情況下也是有法律效力的。但是，如果在簽訂頁數(shù)較多的合同文本時(shí)，如果合同沒有相應(yīng)備案或者騎縫，難以鑒別情況下判定可能會(huì)產(chǎn)生對一方當(dāng)事人不利的后果。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

買房簽合同注意事項(xiàng)：1、要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。6、開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果購房

先寫甲方（委托人）以及乙方（受托人）的名稱，然后簽訂合同，內(nèi)容如下：1、委托標(biāo)的；2、代理律師。乙方接受甲方的委托，指派代理律師擔(dān)任甲方在本案中訴訟的代理人；3、代理權(quán)限；4、甲方義務(wù)和乙方義務(wù)；5、律師代理費(fèi)；6、其他費(fèi)用；7、違約責(zé)任；8、爭議的解決；9、代理期限；10、協(xié)議的生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。風(fēng)險(xiǎn)代理合同的主要條款風(fēng)險(xiǎn)代理合同的主要條款必須包含以下內(nèi)容1、雙方名稱2、代理事項(xiàng)包括：通過發(fā)律師函向債務(wù)人主張債權(quán)、與債務(wù)人談判和解、申請并參加調(diào)解、向有管轄權(quán)的法院起訴、代理法院民事一審階段訴訟、代理法院二審階段訴訟、代理申請強(qiáng)制執(zhí)行、代理執(zhí)行和解、代理執(zhí)行調(diào)解、代為簽收相關(guān)款項(xiàng)等程序，以及其他任何可以合法收回相應(yīng)款項(xiàng)的事項(xiàng)。3、代理權(quán)限：特別授權(quán)代理，詳見雙方簽署的委托書。4、責(zé)任劃分5、特別規(guī)定《中華人民共和國住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政復(fù)議辦法》第十六

合同主體資格審查確認(rèn)，核實(shí)簽約方資格及履行能力；明確合同標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、制造商、產(chǎn)地、數(shù)量和價(jià)格；規(guī)定標(biāo)的物質(zhì)量要求、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法。1、對合同主體資格進(jìn)行審查確認(rèn)，核實(shí)簽約方是否有訂立合同的資格，并確認(rèn)其是否具備實(shí)際履行能力。2、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所主體為法人組織的，以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，自然人以居民身份證名稱為準(zhǔn)。3、標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、制造商、產(chǎn)地、數(shù)量和價(jià)格（1）合同標(biāo)的物的全稱應(yīng)具體，不得簡寫，注意標(biāo)的物不得被法律禁止或限制。（2）品種、規(guī)格、型號、等級、顏色等。應(yīng)寫具體說明，必要時(shí)可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。（3）數(shù)量．價(jià)格要明確，包括數(shù)量的計(jì)量單位，大部分事項(xiàng)都要由雙方協(xié)商，同時(shí)要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)．總價(jià)、貨幣．支付方式和程序等，各項(xiàng)都要明確填寫，不能含糊。4、質(zhì)量要求；5、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)；6、履行期限、地點(diǎn)和

房屋買賣合同在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，可以簽訂房屋買賣合同并蓋章。在協(xié)商過程中，要充分考慮合同主體、權(quán)利保障、房價(jià)、交易方式、違約責(zé)任、爭議解決、簽約日期等問題。此外，還要注意審核房屋文件是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否出租，同時(shí)買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。沒房產(chǎn)證的二手房屋買賣合同怎么簽？沒房產(chǎn)證的二手房屋買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭議解決方式。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或

黨旗的使用范圍：（1）召開黨的基層代表大會(huì)，舉行新黨員入黨宣誓儀式。（2）舉行重大慶祝、紀(jì)念活動(dòng)，黨日活動(dòng)。（3）黨的委員會(huì)及其工作部門、黨的中央和地方委員會(huì)派出的代表機(jī)關(guān)及其工作部門、黨的紀(jì)律檢查機(jī)關(guān)的會(huì)議室，可以懸掛黨旗。簽寫借條時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、借錢時(shí)一定要打借條，如果不打借條，一旦發(fā)生糾紛，將很難保障債權(quán)人的權(quán)利。2、借款時(shí)如果明知對方將用于非法活動(dòng)，不要借款給對方。依據(jù)我國法律規(guī)定，該借款不受法律保護(hù)；在對方不還錢的情況下無法通過訴訟途徑予以保護(hù)。3、對約定有還款期限的借條，要在還款期限屆滿之后兩年內(nèi)主張權(quán)利即向人民法院起訴。法律規(guī)定當(dāng)事人請求人民法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年，如果借款人在借款到期兩年后向人民法院起訴，卻沒有訴訟時(shí)效中止，中斷，延長情形的，就會(huì)喪喪失勝訴權(quán)。4、借條中的借款利息如果高于銀行貸款利率4倍以上的，法律上將不支持。5、借款合同是借款人向貸款人借

1、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。2、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。3、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款（1）合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體，不能簡寫，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。（2）品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時(shí)可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。（3）數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。4、質(zhì)量要求方面；5、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)；6、履行的期限、地點(diǎn)、方式；10、違約責(zé)任方面；11、解決爭議的方法?；剡w房買賣合同的注意事項(xiàng)1、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對清楚。第二，審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況?？词欠裼挟a(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號，企圖交貨蒙混過關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。所以，在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。在審查買賣標(biāo)的物時(shí)，看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為了不免費(fèi)提供，再借機(jī)收取配件費(fèi)用。故需要提醒簽訂者注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。第三，審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。為避免合同雙方簽訂者對產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的