土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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時(shí)間： 2023-06-15 22:01:38
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一、土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明是什么?
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，對(duì)于土地上的房屋進(jìn)行拆遷，是結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，然后綜合的確定房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，只有這樣才能夠根據(jù)實(shí)際的狀況來進(jìn)行補(bǔ)償，通常情況之下還需要委托第三方的鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)于房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來綜合的進(jìn)行認(rèn)定的。
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一、房屋征收的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征收土地的流程是怎么樣的第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢村民意見由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有2023-06-15303人看過 -
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根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。希望以上解答對(duì)你有所幫助，如后期征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，被征收人有權(quán)拒絕交出土地，并通過法律法律來依法爭(zhēng)取足額2023-02-27224人看過
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如果被拆遷人認(rèn)為拆遷賠償不合理，可以從以下幾個(gè)方面入手進(jìn)行維權(quán)：1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個(gè)內(nèi)部文件（拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明）。其中，兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過提請(qǐng)政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。2、補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù)在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾”。32023-06-03337人看過 -
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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)是征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按需安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位每人平均占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2022北京市城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最新北京土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)北京市人民政府決定對(duì)《北京市實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法》作如下修改：（一）第三條修改為：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬2023-08-07224人看過
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)家征收房屋土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種1．貨幣補(bǔ)償策略。貨幣補(bǔ)償乃是一種通過各種合法依據(jù)，借助專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)來對(duì)受拆遷房屋進(jìn)行精細(xì)評(píng)估，進(jìn)而得出具有充分依據(jù)且多元化的補(bǔ)償數(shù)額。2．產(chǎn)權(quán)置換方案。關(guān)于產(chǎn)權(quán)置換，業(yè)內(nèi)通用術(shù)語稱為產(chǎn)權(quán)調(diào)換?；谠u(píng)估方法的不同，存在兩種置換形式。實(shí)際中采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是按照法律規(guī)定的程序，對(duì)受拆遷者的房產(chǎn)所有權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，隨后據(jù)此作出以新建設(shè)施的所有權(quán)作為交換的等價(jià)置換決策。另外，也可以采取面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，這主要是以房屋的建筑面積為依據(jù)，在應(yīng)給予安置的總面積里進(jìn)行不等價(jià)的異地房產(chǎn)所有權(quán)置換。3．綜合補(bǔ)償模式。此類補(bǔ)償方式可謂名副其實(shí)，意即不僅給予貨幣補(bǔ)償，還推出了產(chǎn)權(quán)置換計(jì)劃。鑒于城市化發(fā)展步伐以及其他眾多客觀因素的影響，造成房地產(chǎn)價(jià)格與土地價(jià)格呈現(xiàn)出虛高狀態(tài)，因而產(chǎn)生了許多僅靠單一的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決的問題，為此，便誕生了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的2024-04-28243人看過 -
法律綜合知識(shí)一、大足區(qū)征收土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的2024-01-07426人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修路土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，因修建公路對(duì)土地進(jìn)行征收的，不同補(bǔ)償項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，例如土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算等?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照2023-04-27346人看過 -
一、征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。（4）安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征收的原則（1）公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的。（2）合法性原則：征收必須依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。（3）公平補(bǔ)償原則：征收必須實(shí)現(xiàn)予以公平補(bǔ)償.三、補(bǔ)償?shù)姆秶?）征收補(bǔ)償原則：A.誰收益誰補(bǔ)償原則；B.區(qū)別對(duì)待不同補(bǔ)償原則。（2）征收補(bǔ)償范圍:1、征收集體所有土地：A.應(yīng)當(dāng)依法足額支付費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)2023-06-16182人看過
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(1)補(bǔ)償原則《土地管理法》實(shí)行的是適當(dāng)補(bǔ)償原則，即需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平。(2)補(bǔ)償方式《土地管理法》47條確定了實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償，在實(shí)踐中，實(shí)物安置為主，貨幣補(bǔ)償為輔。城中村土地證手中，貨幣補(bǔ)償為主，實(shí)物安置為輔。(3)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》47條第四款，通過授權(quán)方式，由省、直轄市、自治區(qū)制定征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不完全一致，主要區(qū)別在于對(duì)宅基地使用權(quán)是否考慮補(bǔ)償。一種情況是以被拆遷房屋建設(shè)投入的費(fèi)用作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。另一種情況主要參考城市房屋拆遷制度，將對(duì)集體土地上房屋征收視為國(guó)有土地上房屋征收，將區(qū)位價(jià)和房屋重置價(jià)格之和作為被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格。第三種情況就是在遼寧省桓仁縣遇到的，只是計(jì)算房屋底基占用的土地面積，而不計(jì)算院落面積。(4)補(bǔ)償對(duì)象《土地管理法實(shí)施條例》26條規(guī)定，地上附著物補(bǔ)償歸地上附著物的所有者所有。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，安置補(bǔ)助費(fèi)歸2023-06-08190人看過 -
1、被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)抽取等方式選定。值得注意的是，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇時(shí)點(diǎn)沒有明確規(guī)定，但只要依法保障了被征收人協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利，且評(píng)估機(jī)構(gòu)能夠依法獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估工作，則無論是在作出征收決定之前，還是在之后的補(bǔ)償程序中選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，都不影響房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，不違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并將分戶評(píng)估報(bào)告向被征收人送達(dá)。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。被征收人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，評(píng)估專家委員會(huì)自收到鑒定申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行鑒定。被征收人對(duì)2023-02-2255人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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征用土地的房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遼寧在線咨詢 2022-04-21征用土地的房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平方米補(bǔ)償920元。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。 廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—26 -
國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?云南在線咨詢 2022-04-23一、法律規(guī)定對(duì)國(guó)有土地上房屋的被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。）2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房）。 被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定（土地未與房屋區(qū)分，評(píng)估價(jià)格應(yīng)包括土地）。 二、對(duì)農(nóng)村土地上的房屋適用，土 -
征收國(guó)有土地房屋有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？黑龍江在線咨詢 2022-03-29征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒 -
集體土地上宅基地房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么重慶在線咨詢 2022-03-06房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)： 集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活 -
集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，征地補(bǔ)償明細(xì)的內(nèi)容是怎么樣的云南在線咨詢 2022-04-16對(duì)于這個(gè)集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)答案是！土地征收新政策規(guī)定征地補(bǔ)償明細(xì)： (1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。 (2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。 (3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，
