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按規(guī)定，公積金的貸款最長(zhǎng)的年限不超過(guò)借款人的退休后5年了。比如60歲退休的，最長(zhǎng)年限啊只能貸到借款人的65歲了。另一方面，對(duì)借款的人最小的年齡并沒(méi)有限制了，但必須滿(mǎn)足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上的條件。公積金貸款有年齡要求嗎？二手房的公積金貸款的年齡限制：公積金貸款有年齡要求嗎？申請(qǐng)公積金的貸款須滿(mǎn)足的條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小于等65歲了，女主貸人年齡和貸款年限之和小于等60歲了。如：1．蔡女士今年35歲了，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款最多能貸25年。2．張先生今年45歲，他購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款最多能貸20年公積金貸款有年齡要求嗎？貸款流程：公積金貸款有年齡要求嗎？（1）申請(qǐng)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理部）個(gè)人貸款受理窗口填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。公積金貸款有年齡要求嗎？（2）審核：受理人員按貸款政策進(jìn)行個(gè)人信用（含配

借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，從申請(qǐng)之日往前推算個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月；能提供本人購(gòu)買(mǎi)商品住房、二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或建造、大修自住住房等有效證明材料；有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；申請(qǐng)人在異地沒(méi)有或僅有一次住房公積金貸款記錄且已還清。常州公積金提取條件怎樣提取滿(mǎn)足下列條件之一的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的

夫妻有貸款會(huì)不會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款，是根據(jù)不同情況而定，具體如下：1、只要貸款的一方?jīng)]有違約記錄，也就是說(shuō)沒(méi)有上銀行的黑名單，是不影響另一方的公積金貸款審批的；2、如果貸款的一方有違約記錄，會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款或者無(wú)法再申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還需沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。申請(qǐng)公積金貸款的條件1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還

軍人住房公積金的申請(qǐng)次數(shù)僅限于首次申請(qǐng)。若欲取得軍人住房公積金貸款，需滿(mǎn)足以下五個(gè)基本要求：1．具備合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或相關(guān)證明文檔；2．購(gòu)置的房產(chǎn)須為家庭第一套住房；3．個(gè)人信用記錄優(yōu)良；4．繳存不低于國(guó)家法定比例的首次付款籌集資金；5．家庭經(jīng)濟(jì)狀況足以承擔(dān)還款責(zé)任?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

公積金貸款時(shí)，對(duì)個(gè)人信用有要求。在辦理公積金貸款前，個(gè)人信用報(bào)告兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次。如果信用不符合這個(gè)條件，那么就無(wú)法辦理公積金貸款，只能等兩年內(nèi)的信用報(bào)告中的逾期記錄少一點(diǎn)才可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，繳納住房公積金的職工，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。公積金貸款對(duì)個(gè)人征信有哪些要求？借款人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；借款人信用卡透支逾期未還的；近2年內(nèi)，借款人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的，不予貸款。近2年內(nèi)，借款人貸款逾期連續(xù)達(dá)到3至5期，或助學(xué)貸款逾期達(dá)到180天的；近2年內(nèi)，借款人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期累計(jì)達(dá)到3期，但貸款逾期

案例：張先生在北京現(xiàn)有一套住房面積為100平方米的房產(chǎn)，由張先生夫婦帶一個(gè)未成年孩子三口居住。由于考慮到使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房雖然首付與商貸一致為60％，還貸利率較首套房上浮1．1個(gè)百分點(diǎn)，但是較商貸還是優(yōu)惠很多。所以張先生想使用公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，原來(lái)的房產(chǎn)不打算賣(mài)掉。那么，像張先生這種情況的，能不能使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房？分析：專(zhuān)家分析說(shuō)，像張先生現(xiàn)手頭上已經(jīng)有住房面積為100平方米三人居住的一套房產(chǎn)，是不可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的。因國(guó)家政策規(guī)定在人均住房面積不超過(guò)28．81平方米的情況下，購(gòu)房人有權(quán)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房。而張先生原有的一套房產(chǎn)，人均住房面積為33．33平方米，已經(jīng)超過(guò)政策規(guī)定28．81平方米的人均住房面積。所以張先生使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的行為是不被允許的。專(zhuān)家建議像張先生這類(lèi)有剛性需要購(gòu)買(mǎi)二套房的人群，可以采用商貸再次購(gòu)買(mǎi)?，F(xiàn)如今許多銀行針對(duì)有

具體情況需要具體分析。要看另一方是用什么貸款。一般婚后貸款是以家庭為單位。夫妻一方已經(jīng)用住房公積金貸款，貸款沒(méi)有結(jié)清，另一方不可以用公積金貸款。但如果另一方通過(guò)其他方式貸款，符合條件的話，應(yīng)該還是可以的。夫妻一方征信不好，另一方是否可以申請(qǐng)公積金貸款？夫妻一方征信不好，另一方申請(qǐng)公積金貸款可能會(huì)有影響。因購(gòu)房需要向銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，銀行機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，信用狀況差的可能對(duì)貸款申請(qǐng)有較大影響。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。在婚姻存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務(wù)。若夫妻一方有不良記錄，會(huì)影響夫妻間的信用，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方共同償還。銀行查看征信記錄是以家庭為單位的，已婚人士辦理貸款，銀行會(huì)查借款人及其配偶兩

公積金貸款利率低、還款壓力小，但是在貸款申請(qǐng)之前，除了要保證名下公積金賬戶(hù)足月足額繳納公積金外，還有一些公積金貸款基礎(chǔ)知識(shí)需要重視!1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金如果您打算申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，在購(gòu)房之前最好不要提取公積金賬戶(hù)余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶(hù)余額減少甚至清零時(shí)，您的公積金貸款額度也會(huì)隨之減少或者為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款無(wú)論您多么迫切希望“無(wú)債一身輕”，在申請(qǐng)貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。3、還貸困難可尋找身邊的銀行對(duì)未來(lái)財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工-行的客戶(hù)可向工-行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工-行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限

情侶能不能申請(qǐng)共同公積金貸款，不可以。因?yàn)椴皇欠蚱?，不能以雙方名義申請(qǐng)貸款，只能以第一房主的身份單方申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備如下條件：1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口;2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、且累積繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年;3)購(gòu)房首期付款的金額不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)的20%(若購(gòu)買(mǎi)二手房則不低于30%);4)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;5)沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：住房公積金怎么支取當(dāng)我們繳納了住房公積金之后，怎么來(lái)使用這部分錢(qián)呢?根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，住房公積金除以下幾種情況外一般是不能隨便支取的：1、員工離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力;2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原工作城市。屬于這兩種情況的，個(gè)人可以提取其個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的公積金。否則員工只能在購(gòu)房時(shí)，憑購(gòu)房合同、貸款合同、單位證明、身份證或房產(chǎn)

目前全公積金貸款程序如下：提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同

一、軍人住房公積金貸款的條件1、具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件。2、所購(gòu)住房為家庭首套住房。3、信用狀況良好。4、有不低于國(guó)家規(guī)定比例的首付款資金。5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。6、能夠按銀行規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保。7、夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款。二、軍人住房公積金貸款流程（一）向部隊(duì)申請(qǐng)第一步：提交申請(qǐng)借款人于每月15日前，通過(guò)軍人住房公積金貸款管理系統(tǒng)下載并填寫(xiě)制式貸款申請(qǐng)表，會(huì)同相關(guān)資料交本單位財(cái)務(wù)部門(mén)審核上報(bào)。第二步：軍隊(duì)審批軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并于次月10日前，將貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)情況提交協(xié)作銀行。第三步：簽訂《授權(quán)書(shū)》次月10日后，在軍人住房公積金貸款管理系統(tǒng)查詢(xún)審批結(jié)果，打印《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》，經(jīng)本單位財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章后，簽訂《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》，獲得貸款資格。（二）向銀行申請(qǐng)第一步：向銀

一、個(gè)人貸款申請(qǐng)條件有哪些要求個(gè)人貸款辦理需要以下條件：1．申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人；2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3．貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理，用途合法；4．貸款人要求的其他條件?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。二、個(gè)人申請(qǐng)貸款的程序個(gè)人到銀行辦理貸款的流程如下：1．申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)需要的資料，前往貸款銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表格，同時(shí)遞交相關(guān)資料；2．貸款銀行根據(jù)申請(qǐng)資料進(jìn)行貸款前的審核與調(diào)查；3．審核通過(guò)以后，借款人和貸款銀行簽訂借款合同；4．如果辦理抵押貸款，借款人還

公積金貸款可以?xún)蓚€(gè)人一起貸款嗎？公積金貸款是不可以?xún)蓚€(gè)人一起貸款的，公積金貸款的貸款人只能是一個(gè)人，但是可以?xún)蓚€(gè)人一起還貸，比如說(shuō)，夫妻住房公積金是可以一起還貸的，且簽貸款合同的時(shí)候需要由夫妻雙方共同簽字，其中一方作為共同還款人其賬戶(hù)的公積金可以用來(lái)還貸。但需注意一點(diǎn)，用戶(hù)在使用公積金貸款時(shí)，一般需要滿(mǎn)足一定的條件，否則無(wú)法辦理成功。想要成功辦理公積金貸款需要滿(mǎn)足以下條件：1．參加住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2．申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月或者十二個(gè)月，具體以當(dāng)?shù)厮谧》抗e金管理中心為主。3．配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4．貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公

提取公積金、申請(qǐng)公積金貸款要帶哪些資料?需要履行什么程序?新辦法對(duì)此進(jìn)一步明確。據(jù)悉，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提交單位核實(shí)后出具的提取證明和支款憑證，本人身份證以及相關(guān)證明材料。他人代為申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)及代辦人身份證。公積金中心對(duì)符合提取條件的應(yīng)當(dāng)及時(shí)審批;需要調(diào)查核實(shí)的，自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不予提取的決定，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)向受委托銀行提交個(gè)人貸款申請(qǐng)表、本人及共同還款人(擔(dān)保人)的身份證、戶(hù)口簿和共同還款承諾書(shū)(擔(dān)保書(shū));婚姻狀況證明;本人及共同還款人(擔(dān)保人)所在單位提供的個(gè)人資信證明;有效的擔(dān)保證明;公積金中心要求提供的其他材料。受委托銀行自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，符合條件的報(bào)公積金中心審批。公積金中心自收到受委托銀行報(bào)送的資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作