離婚未登記分割的房子應怎么分割
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 11:54:43
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未登記房屋離婚的分割：首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當事人可以提前將房貸還完，等到房產(chǎn)證下來，獲得產(chǎn)權(quán)以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。
婚后五年的房子離婚后怎么分割
婚后5年的房子離婚時能分割，該房如果是夫妻共同房產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。取得房產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方補償，如果雙方均不主張所有權(quán)的，就房屋拍賣所得價款進行分割。但如果房產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則在離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。
《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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登記離婚房產(chǎn)分割方法臺灣在線咨詢 2021-01-131、婚前一方支付全部房款，并取得房產(chǎn)證。此情形下，無論婚前還是婚后取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)都歸屬于付款方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求的對該房產(chǎn)及其增值進行分割。 2、婚前個人支付全部房款，婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的。我們認為應認定為個人財產(chǎn)，因為根據(jù)婚姻法第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)既不是婚姻關系存續(xù)期間新增的財產(chǎn)，也不是雙方生產(chǎn)、經(jīng)營所得，性質(zhì)上仍屬于個人財產(chǎn)。 3、婚前一方支付首付款，婚前取得房屋 -
婚前的房產(chǎn)未登記可以分割嗎？江蘇在線咨詢 2023-08-25婚前房產(chǎn)沒登記不能分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 -
離婚分割房產(chǎn)要辦理離婚分割登記嗎, 應提交哪些文件香港在線咨詢 2022-01-31答：房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)的暫不受理轉(zhuǎn)移登記等相關業(yè)務，需注銷抵押后方能辦理轉(zhuǎn)移登記，也就是說要將房產(chǎn)從銀行贖出或經(jīng)銀行同意。如因離婚發(fā)生房地產(chǎn)分割的，需辦理離婚分割登記。其應提交的文件 1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2.申請人身份證明復印件3.房地產(chǎn)證4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書，自愿履行離婚協(xié)議書、生效離婚判決書或調(diào)解書的應共同申請；單獨申請的，除提交生效離婚判決書或調(diào)解書外，還應提交
