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甘孜公積金新政熱點解讀

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 09:54:53 448 人看過

注點1：公積金異地互認、轉(zhuǎn)移

原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。

新政策：各省、自治區(qū)、直轄市實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

關注點2：公積金貸款條件

原政策：職工必須在就業(yè)地連續(xù)足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。

新政策：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來買房。

關注點3：提高公積金貸款額度

原政策：甘孜州住房公積金最高貸款額度為30萬元。

新政策：住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調(diào)整貸款額度，還需探索研究。

關注點4：取消多項公積金貸款業(yè)務費用

原政策：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

新政策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。也就是說以后申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

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福州住房公積金新政解釋貸款不查房也不查貸作為對省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳、省金融工作辦公室《關于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求若干意見》（俗稱“閩七條”）的回應，4月2日起，福州正式執(zhí)行住房公積金新政，并于4月7日公布了“職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20％”等細則。福州住房公積金管理中心又發(fā)布了相應的政策解釋，下面配合案例為您一一解讀。解讀一公積金貸不查房不查貸案例：2009年，福州市民趙先生與妻子使用公積金與建－行組合貸款在晉安區(qū)購買了第一套房，2012年又通過商業(yè)貸款在上街買了第二套房子。如今公積金二次貸款首付降低的新政落地，趙先生盤算著，賣掉其中一套房，再次申請使用住房公積金貸款購置一套新房，“不知賣哪套才可享受新政”？問題：住房公積金貸款真的不查房也不查貸了嗎？解讀：對。住房公積金貸款不查房是指職工在申請住房公積金貸款時，無需到房屋登記機構開具家庭住房情況證明

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明確了調(diào)查核實的方式和時間、房屋一年內(nèi)多次交易辦理提取的處理、非滬籍職工勞動關系遷出的處理和對違規(guī)提取行為的處罰等具體操作細節(jié)。一、調(diào)查核實的方式和時間職工申請?zhí)崛∽》抗e金符合規(guī)定條件的，上海市公積金管理中心應當自受理申請之日起三個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定。市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的，應進行調(diào)查核實，并根據(jù)核實結果在三個工作日內(nèi)作出準予提取或不準提取的決定。調(diào)查核實的方式根據(jù)市提出的調(diào)查核實申請，市公積金中心統(tǒng)一向有關部門調(diào)查、取證、核實。調(diào)查核實的時間向本市有關部門調(diào)查核實情況的，調(diào)查核實時間一般為五個工作日，最長不得超過十個工作日；向外省市有關部門調(diào)查核實情況的，調(diào)查核實時間一般為十個工作日，最長不得超過二十個工作日。二、房屋一年內(nèi)多次交易辦理提取的處理凡職工購買本市或外省市自住產(chǎn)權住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，該所購住房在一個自然年度內(nèi)因交易可以提取一次

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熱點解讀：12306應對春運的新花樣

一、減少驗證碼今年的購票過程中的驗證碼大大減少了。12306系統(tǒng)升級，可以自動識別機器搶票和人的購票行為，當發(fā)現(xiàn)有異常的請求時，才會顯示驗證碼。目前97%以上的所售車票無需驗證碼。二、候補購票12306在客流量大的北京、滬寧杭、廣東地區(qū)到四川、重慶地區(qū)的列車的長途區(qū)段，開展候補購票服務試點。這些區(qū)段的乘客通過12306網(wǎng)站或手機客戶端購票，如遇所需車次、席別無票時，可按日期、車次、席別提交購票需求，在預付票款后，售票系統(tǒng)自動安排網(wǎng)上排隊候補。當對應的車次、席別因退票、改簽等業(yè)務產(chǎn)生可供發(fā)售的車票時，系統(tǒng)自動兌現(xiàn)車票，并將購票結果通知乘客。三、人臉核驗12306在注冊環(huán)節(jié)也引入了人臉識別，有很多第三方軟件盜用旅客身份在12306注冊，大量刷票，有了人臉識別，旅客可在線辦理被冒用賬號的處理。

2023-05-30

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甘孜二手房公積金貸款所需材料

二手房貸款材料：一、買方需提供的材料和份數(shù)：1、二代身份證2份復印件。2、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身民政部門證明)原件和2份復印件。3、符合規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議正本1份和1份復印件。4、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，2份復印件。7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。特別注意事項：職工如需申請辦理組合貸款的，還需提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。二、賣方需提供的材料：1、二代身份證和2份復印件。2、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身民政部門證明)原件和2份復印件。3、擬售住房產(chǎn)權原件和2份復印件。4、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。5、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。

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今年以來，按照省、州全面深化改革的部署和要求，我州高度重視，將行政復議體制機制探索創(chuàng)新作為政府法制改革的一項重要內(nèi)容，納入年度依法行政工作要點，從五個方面著力，積極探索創(chuàng)新，力求取得突破。加強督導調(diào)研。州政府法制辦會同州人大深入部分縣督導調(diào)研《中華人民共和國行政復議法》貫徹實施情況，形成調(diào)研報告，為積極探索符合我州實際的行政復議體制改革提供依據(jù)。自覺接受監(jiān)督。專題向州人大常委會第16次會議報告《中華人民共和國行政復議法》貫徹實施情況，高度重視州人大常委會提出的四個方面審議意見，及時研究處理，以州政府辦公室辦文通知(B-2014-759號)督促各縣、州級有關部門整改落實。健全工作制度。完善行政復議首問事項登記和引領告知制度、立案辦法、案件審理制度、證據(jù)規(guī)則、聽證規(guī)定、調(diào)解與和解規(guī)定、行政應訴案件統(tǒng)計報告制度、重大行政復議決定備案制度、案件集體討論制度、決定履行及督察規(guī)定等十項制度，規(guī)范行政復

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■首套房貸：首付比例認定面積由144平方米降為90平方米■二套房貸：利率上浮為1.1倍■三套房貸：停止■外地人在常房貸：停止記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)市政府同意，自1月17日起，我市住房公積金個人住房貸款政策有重大調(diào)整，首套房貸首付比例認定面積大幅降低，二套房貸款利率上浮，停止第三套及以上房貸。本次調(diào)整體現(xiàn)差異化特點，主要內(nèi)容可概括為“調(diào)整首套、限制二套、停止三套”。借款人(包括共同借款人)使用住房公積金購買首套普通自住房，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付不得低于20%，90平方米以上的，首付不得低于30%——原來政策以144平方米(含)為標準；辦理第二套住房公積金貸款，首付不得低于50%，且貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍，這是我市首次實行個人住房公積金貸款浮動利率；我市在政策上首次明確，停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放貸款。職工住房套數(shù)以家庭計，根據(jù)

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甘孜住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)

辦理條件：單位調(diào)整或職工在州內(nèi)工作發(fā)生變動，單位應及時為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同管理部轉(zhuǎn)移和不同管理部轉(zhuǎn)移。辦理材料：1、填報《住房公積金轉(zhuǎn)移變更審批表2、提供相關職工轉(zhuǎn)移文件資料復印件;辦理流程：1、同管理部轉(zhuǎn)移：單位經(jīng)辦人員提供要件材料→所屬住房公積金管理部審核→辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、不同管理部轉(zhuǎn)移：單位經(jīng)辦人員提供要件材料→轉(zhuǎn)出地住房公積金管理部門審核→轉(zhuǎn)出地住房公積金管理部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，同時辦理職工個人賬戶余額轉(zhuǎn)賬或電匯手續(xù)→轉(zhuǎn)入地住房公積金管理部門收到轉(zhuǎn)入款項收款后辦理轉(zhuǎn)入職工接收手續(xù)。限每月20日前辦理不同管理部轉(zhuǎn)移業(yè)務。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，同城轉(zhuǎn)移不超過3個工作日，異地轉(zhuǎn)移不超過15個工作日。

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