期房合同履行出現(xiàn)問題，維權(quán)策略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 14:03:51
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期房到期未交房索賠具體如下：
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。逾期交付使用房屋的，按照有關(guān)主管部門公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)在逾期交付使用房屋期間評估的同一地段確定。
期房到期未交房要如何進行索賠
出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，雙方可以約定違約金，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
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簽合同時合同期限未填，出現(xiàn)問題如何維權(quán)？山東在線咨詢 2022-07-16對于你提出來的這個員工簽合同時，合同期限未填，合同是否生效呢，生效的，日期只是一個形式的條件，況且上面已經(jīng)有了日期，只不過企業(yè)并沒有重復填寫而已。 -
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開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房問題如何維權(quán)浙江在線咨詢 2022-06-08開發(fā)商逾期交房維權(quán)方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務(wù)，進行交房，造成損失的給予賠償。
