国产亚洲色婷婷久久99精品,国产又色又爽又刺激在线观看 ,国产重口老太伦视频

租房到期后繼續(xù)履行原合同怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-25 17:32:56 167 人看過

一、租房到期后繼續(xù)履行原合同怎么辦

租房到期后繼續(xù)履行原合同的處理方式是承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；續(xù)房合同應寫明雙方當事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期等。

二、房屋租賃合同的訴訟時效是多久

房屋租賃合同的訴訟時效為三年。

《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、租房沒簽合同怎么處理

租房沒簽合同的處理是應當及時補簽租房合同。因為租賃期限超過六個月，不簽訂租房合同，不能確定租賃期限時屬于不定期租賃。雙方都可以隨時解除合同。簽訂書面的租房合同有利于維護自身合法權益。

根據《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多繼續(xù)履行相關文章

繼續(xù)履行
明知合同到期繼續(xù)履行需要怎樣辦理

一、勞動合同到期1、勞動合同到期后你繼續(xù)工作，則你們之間的勞動關系并未終止或解除，如果單位到期超過一個月未與你訂立書面的勞動合同，你可以根據勞動合同法的規(guī)定要求單位未簽書面勞動合同的雙倍工資;2、法律依據：1)《中華人民共和國勞動合同法》(2012修正)第八十二條【不訂立書面勞動合同的法律責任】用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。2)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第六條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依

2023-06-01

274人看過
繼續(xù)履行
租房合同中途退租要繼續(xù)履行合同嗎

1.承租人提前退租的，要承擔違約責任。2.承租人承擔違約責任后，出租人不可以要求承租人繼續(xù)履行合同。3.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十條【非金錢債務實際履行責任及違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。一、租賃合同未到期，怎樣提前終止合同租賃合同可以終止的情形事實上，當租賃雙方依法簽訂租賃合同后，都應該遵守合同約定，如約履行

2023-03-16

283人看過
法律綜合知識
租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同有效嗎

一、租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同有效嗎租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同有效。當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇ｋp方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續(xù)約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。二、繼續(xù)履行合同的條件有哪些判決合同繼續(xù)履行應具備如下條件：1．存在違約行為；2．必須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務的行為，即必須是基于債權人的履行請求權的行使；3．必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。應當說除了不能繼

2022-09-16

334人看過
繼續(xù)履行
買賣合同到期后還是要繼續(xù)履行嗎？

買賣合同到期的不繼續(xù)履行，當事人另有約定的除外。根據相關法律規(guī)定，合同因到期而終止的，合同雙方不再受合同效力的約束，無需再履行相關的合同義務，但雙方另有約定的，應當按照約定執(zhí)行。一、補充合同與原合同是什么關系補充合同與原合同的關系，補充協議是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關系。相關法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的

2023-06-24

377人看過

法律綜合知識
租房合同未到期房屋易主,簽訂的租賃合同還需要繼續(xù)履行嗎

要繼續(xù)履行【法律解讀】買賣不破租賃對于雙方的糾紛，本報記者咨詢了相關律師，得到的說法是“買賣不破租賃”。根據《民法典》第七百二十五條：“租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。私有房屋在租賃期內，因買賣、贈予或者繼承發(fā)生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。對于文中房主買賣房屋，并不影響潘女士繼續(xù)對房屋租賃的權利?！吨腥A人民共和國民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百二十五條　租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

2023-02-06

366人看過
繼續(xù)履行
服務合同到期了繼續(xù)履行合同嗎

一、服務合同到期了繼續(xù)履行合同嗎服務合同到期了不用繼續(xù)履行合同。服務合同到期的其權利義務也自然終止，合同中的義務也自然終止。但如果服務合同到期了合同中約定的債務沒有依約履行的債權人有權請求其繼承履行或要求債務人承擔相應的違約責任。二、債權債務終止的情形有哪些《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權債務終止：（一）債務已經履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；（四）債權人免除債務；（五）債權債務同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。三、合同終止的法律后果是什么1.當事人之間的合同關系消滅；2.合同雙方產生新的權利義務關系；3.原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。四、什么是合同終止合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。債權人免除債務人部分或全部

2023-06-15

245人看過
繼續(xù)履行
原告能繼續(xù)履行合同嗎

原告能既要求繼續(xù)履行合同又要違約金，但僅有遲延履行的情況出現時才同時適用。履行遲延在廣義上包括包括給付遲延（債務人的遲延）和受領遲延（債權人的遲延），狹義上是指債務人的給付遲延。一、申請強制執(zhí)行有利息嗎申請強制執(zhí)行可以要求利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。二、遲延履行金計算是怎樣的加倍計算之后的遲延履行期間的債務利息，包括遲延履行期間的一般債務利息和加倍部分債務利息。遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務利息的計算方法為：加倍部分債務利息=債務人尚未清償的生效法律文書確定的除一般債務利息之外的金錢債務×日萬分之一點七五×遲延履行期間。三、強制執(zhí)行有利息嗎申請強制

2023-03-10

251人看過
繼續(xù)履行
勞動合同到期如何繼續(xù)履行

勞動合同到期，勞動者繼續(xù)工作履行合同的，一般視為續(xù)訂勞動合同。用人單位應及時與勞動者協商合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。由此給勞動者造成損失的，該用人單位應當依法承擔賠償責任。一、不予續(xù)簽勞動合同是否支付經濟補償1、若用人單位決定不再與勞動者續(xù)訂勞動合同，應當依據《勞動合同法》第四十四條、第四十六條規(guī)定，與勞動者終止勞動合同，并按照該法第四十七條規(guī)定的經濟補償標準，支付經濟補償。2、用人單位依法發(fā)出續(xù)簽意向，并維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續(xù)訂的，用人單位可以不支付經濟補償。勞動合同雙方當事人依法終止勞動合同，都應當依據《勞動合同法》第五十條規(guī)定，辦理勞動合同終止手續(xù)，用人單位依法出具終止勞動合同證明書。用人單位在依法辦理續(xù)訂勞動合同時，應特別注意法律規(guī)定的不得終止或者勞動合同期限順延的情況。例如，女工三期期間、勞動者處于醫(yī)療期期間、勞動者在用人單位連續(xù)工作滿十五年且距法定退休年齡不足

2023-06-29

206人看過

繼續(xù)履行
合同到期繼續(xù)履行按原合同是否具有法律效力

合同到期后，如果雙方繼續(xù)履行合同，雙方認可的視為又達成新的合同，繼續(xù)履行是有效的，但為了保險起見，建議重新簽訂一份合同，因為如果發(fā)生糾紛，就會比較麻煩。一、如果員工不續(xù)簽，要看具體情況又細分為兩種情況：1、如果單位維持或者提高原來勞動條件，員工仍然不續(xù)簽的，則不進行經濟補償。2、如果單位降低原來勞動條件，員工不續(xù)簽的，則單位還要進行經濟補償。值得注意的是，這里的勞動條件是廣義的，包括工資卻又不僅僅是工資，如工作環(huán)境，福利水平等。二、如果不續(xù)簽，如何進行經濟補償，補多少實踐操作中一直有兩種觀點，一種認為從員工進入單位開始滿一年補一個月工資；第二種認為從2008年1月1日起滿一年補一個月工資。贊同第二種觀點，理由如下，員工在單位工作的時間應該分為兩個部分計算，2008年1月1日之前的應該適用原《勞動法》，而原來的勞動法規(guī)定，合同自然期滿的，無需進行經濟補償；第二部分是2008年1月1日之后的，

2023-02-14

122人看過
合同內容
原租賃合同到期未續(xù)簽，是否還能繼續(xù)執(zhí)行？

租賃合同到期后未續(xù)簽合同的原合同有效。租賃期但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同來判斷。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人不提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定期。當事人可以隨時終止合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人終止合同。租賃合同到期怎樣處理（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人應當將

2023-07-03

136人看過
意思表示
租房合同到期繼續(xù)交房租算續(xù)簽嗎

租房合同到期，如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同，按時交房租，屬于履行合同關系，但屬于不定期合同。房主可以隨時解除租賃關系。不住的時候一般可以返還押金。一、租戶租賃合同到期后租客不搬走要退押金嗎合同到期租客不搬走的，房東可以催告其返還租賃物，如果租客予以返還的，要退還押金，但房東可合理扣除租客多租住的費用。如果租客續(xù)租的，押金可以暫時不退還。根據2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。二、租房合同到期如何續(xù)簽？租房合同到期，承租人向出租人作出續(xù)簽合同的意思表示，出租人也可以就是否續(xù)簽詢問承租人，如果

2023-02-04

415人看過
仲裁委員會
租房合同到期繼續(xù)交租會產生什么后果

租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關系延續(xù)，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。一、租賃合同的種類根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。根據法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有

2023-02-15

306人看過

合同期限
租賃合同到期會自動續(xù)簽嗎，租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同是否繼續(xù)生效

一、租賃合同到期會自動續(xù)簽嗎租賃合同到期不會自動續(xù)簽。按照民法典的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。不定期租賃合同的產生有三種情形：1.當事人在合同中未約定明確期限；2.當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；3.租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同是否繼續(xù)生效租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)生效。當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當

2023-06-21

211人看過
繼續(xù)履行
租賃房屋被賣后是否要繼續(xù)履行租賃合同

租賃房屋被賣后，租客有權繼續(xù)居住。因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說即使房屋被賣的，新的房東也要繼續(xù)履行租賃合同，直至租賃期限屆滿。所以租賃房屋即使被賣的，租客也可以繼續(xù)租房屋直至租賃期限屆滿。一、承租人死亡后孫子可以獨自承租嗎？原承租人死亡如果此時租賃期限未屆滿，與之生前同住的孫子可以繼續(xù)居住?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十二條規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。二、租房人死亡如何解除租賃房屋關系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，就自動解除租賃房屋關系了

2023-06-27

443人看過