久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、婚前財產(chǎn)房子是共有的嗎

婚前財產(chǎn)房子一般不是共有的。

1.一方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)；

2.一方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；

3.一方婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)。

二、夫妻離婚婚前房產(chǎn)怎么分

夫妻離婚婚前房產(chǎn)的分割方式如下：

1.若是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方個人財產(chǎn)，不參與分配。

2.一方婚前買房，婚后另一方參與還貸，則房產(chǎn)歸買房一方所有，同時應(yīng)當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。

根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中明確只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

三、夫妻共同財產(chǎn)特征有哪些

夫妻共同財產(chǎn)特征有：

1.約定夫妻共同財產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財產(chǎn)即可以是婚前的個人財產(chǎn)，也可以是婚后所得的財產(chǎn)。在財產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。

2.約定夫妻共同財產(chǎn)沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產(chǎn)的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經(jīng)約定的財產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規(guī)定;

3.約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

4.契約優(yōu)先性。在這里，對夫妻財產(chǎn)的約定，國家法律也采取的是契約優(yōu)先的原則。

5.約定財產(chǎn)受法律保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。