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1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。

2、北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。

3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用較高不宜超過(guò)常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外)

4、停車管理費(fèi)

5、其它增值服務(wù)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)金或服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定，應(yīng)遵循雙方自愿原則，不應(yīng)強(qiáng)行收取。

一、公寓停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（含車庫(kù)公共照明用電費(fèi)用）。

二、經(jīng)營(yíng)范圍中有物業(yè)服務(wù)是否可以開電費(fèi)發(fā)票

經(jīng)營(yíng)范圍中有物業(yè)服務(wù)是可以開電費(fèi)發(fā)票的。物業(yè)公司沒(méi)有銷售水、電的經(jīng)營(yíng)范圍，也可以按照實(shí)際業(yè)務(wù)自行開具”水費(fèi)“或”電費(fèi)“發(fā)票。物業(yè)公司代收水電費(fèi)等，向業(yè)主收取相關(guān)費(fèi)用時(shí)，如果以自己名義為業(yè)主開具發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)，按發(fā)票金額繳納增值稅。同時(shí)，如果物業(yè)公司為一般納稅人，自來(lái)水公司、供電局等可以給物業(yè)公司開具增值稅專用發(fā)票；如果物業(yè)公司不墊付資金，只是將自來(lái)水公司、供電局等開具的水電費(fèi)等發(fā)票進(jìn)行轉(zhuǎn)交，并另外收取手續(xù)費(fèi)的，可暫按代購(gòu)業(yè)務(wù)的原則掌握，就手續(xù)費(fèi)部分繳納增值稅。