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1、二手房（含因繼承、受遺贈、贈予、互換等取得房產(chǎn)）；

2、提供申請表、身份證、房產(chǎn)證、原賣方的土地使用證；

3、如果原來辦了土地登記預(yù)約的，把當(dāng)時預(yù)約簽訂的材料也交進(jìn)來；

4、如果房產(chǎn)已抵押了，銀行要出個同意換證的同意函。

房產(chǎn)證土地證合一變化在哪

房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實(shí)施，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。

2008年9月1日起全面實(shí)行了兩證合一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。

兩證合一是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。

在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的房地產(chǎn)權(quán)證，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權(quán)（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)（三）森林、林木所有權(quán)（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)（五）建設(shè)用地使用權(quán)（六）宅基地使用權(quán)（七）海域使用權(quán)（八）地役權(quán)（九）抵押權(quán)（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。