什么指商品房預(yù)售合同

2022-04-16 402

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商品房預(yù)售是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售標(biāo)的物是尚不存在或尚未建成的房屋。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

《商品房預(yù)售管理辦法》第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。

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2023什么是商品房預(yù)售商品房預(yù)售有什么條件
（1）、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。（2）、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。（4）、已經(jīng)向縣級(jí)以

2024-05-27 54
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2020-08-14 273

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吳莉律師

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什么指商品房預(yù)售合同