房屋買賣協(xié)議是他人代簽還是我親自簽的？
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時(shí)如果買方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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女兒代父親簽房屋買賣協(xié)議經(jīng)父親授權(quán)有效。父親授權(quán)女兒代簽的、或父親雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；女兒未經(jīng)父親的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對父親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的女兒承擔(dān)。
代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同，然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。如果沒有授權(quán)委托書，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒有效，要看委托人是否追認(rèn)。
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代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證； 和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
2020.04.09 183 -
房屋買賣協(xié)議能代簽嗎房屋買賣協(xié)議能代簽。代簽的，應(yīng)視為買方的委托代理人，需要有書面的委托代理合同。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。
2021.02.08 241 -
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房屋買賣代簽協(xié)議有效嗎？房屋買賣協(xié)議能代簽嗎？
房屋買賣合同為出賣人與購買人之間約定房屋買賣交易細(xì)則的重要文書，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書，出賣人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時(shí)，出賣人突然否認(rèn)其委托行為，自稱
2022-08-30 15,340 -
父親代女兒簽房屋買賣協(xié)議是否有效
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，女兒代父親簽房屋買賣協(xié)議的，如果是父親委托女兒簽訂的，合同是有效的，如果無代表權(quán)或者表見代理簽訂的，經(jīng)被代理人追認(rèn)的，合同有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條
2023-03-18 15,340 -
女兒代父親簽房屋買賣協(xié)議是否有效
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，女兒代父親簽房屋買賣協(xié)議的，如果是父親委托女兒簽訂的，合同是有效的，如果無代表權(quán)或者表見代理簽訂的，經(jīng)被代理人追認(rèn)的，合同有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣是簽協(xié)議還是簽合同
“合同”、“協(xié)議”只是對“你們雙方書面和議”的不同稱呼,在法律上沒有區(qū)別。如果你首付款已經(jīng)準(zhǔn)備好了那就可以直接簽合同，如果沒有準(zhǔn)備好那就要先簽定金協(xié)議
2022-08-23 15,340
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01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,112 2022.05.11 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,205 2022.04.17
