沒(méi)有貸款可以過(guò)戶(hù)房子嗎
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房子貸款沒(méi)還完是不可以過(guò)戶(hù)的。如果還沒(méi)有還清銀行貸款的房屋，由于是處于被抵押的狀態(tài)，是沒(méi)有辦法正常過(guò)戶(hù)的。一般買(mǎi)賣(mài)尚未還清銀行貸款的房屋，會(huì)有以下幾種操作模式： 1、由買(mǎi)方來(lái)還清剩余貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭； 3、借款贖證。
有兩種辦法，1可以先將貸款還清，在進(jìn)行過(guò)戶(hù)。2.可以到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，但需要在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)辦理房屋登記。
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房子有貸款可以過(guò)戶(hù)嗎？房子有貸款的，說(shuō)明將房子抵押給債權(quán)人，屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)，一般是不能過(guò)戶(hù)的。
2021.04.29 351 -
房子沒(méi)還完貸款可以過(guò)戶(hù)嗎房子沒(méi)還完貸款是不可以過(guò)戶(hù)的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，按揭的房子在房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，否則是無(wú)法進(jìn)行正常過(guò)戶(hù)的。
2021.04.23 774 -
房子貸款沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎一、房子貸款沒(méi)還完可以過(guò)戶(hù)嗎？ 不可以，按揭的房子在房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)抵押登記手續(xù)，必須是將貸款還完后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 二、在實(shí)際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再進(jìn)行過(guò)戶(hù) 1、用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中應(yīng)用的模式。這
2022.09.14 11,105
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房子貸款有沒(méi)有可以過(guò)戶(hù)
房子貸款中一般是不可以過(guò)戶(hù)的,根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 有貸款抵押的房屋不可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。只有貸款償還結(jié)束才可
2022-04-13 15,340 -
房子有貸款可以過(guò)戶(hù)嗎
我也是剛好有接觸這塊，這里一起看看房子有貸款到底能不能過(guò)戶(hù)吧，還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。“轉(zhuǎn)按揭”的推出，引起了廣大購(gòu)房者的關(guān)注。那么，到底什么是“轉(zhuǎn)
2022-02-11 15,340 -
房子貸款沒(méi)還完，可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋貸款未還清不能辦理過(guò)戶(hù)。 辦理房屋過(guò)戶(hù)可通過(guò)以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其
2022-05-01 15,340 -
有貸款沒(méi)還清的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋貸款未還清不能辦理過(guò)戶(hù)。 辦理房屋過(guò)戶(hù)可通過(guò)以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其
2022-04-19 15,340
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01:11
房子沒(méi)過(guò)戶(hù)可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣(mài)方違約，而買(mǎi)方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:32
房貸沒(méi)通過(guò)可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買(mǎi)受人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買(mǎi)方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:20
有貸款的房子該如何過(guò)戶(hù)有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對(duì)此房屋有一個(gè)抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。想要在市場(chǎng)上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個(gè)方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15
