合同中應當設置押金擔保條款
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押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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保證金質(zhì)押反擔保合同的要求有： 1.反擔保中的債權人為原擔保人； 2.反擔保是以原擔保有效存在為前提的； 3.反擔保僅僅限于約定擔保； 4.反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權。
留置擔保合同分別有：有償?shù)谋９芎贤?、有償?shù)膫}儲合同、貨物運輸合同、承攬合同、法定其他情形。留置權主要是指債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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設立抵押權的抵押合同應當包括哪些條款設立抵押權的抵押合同應當包括被擔保債權的種類以及數(shù)額，債務人履行債務的具體期限，當事人約定的保證期限，擔保的范圍以及抵押財產(chǎn)的數(shù)量、名稱等相關情況。
2021.03.31 173 -
主合同中的擔保條款擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。 根據(jù)司法解釋：獨立擔保合同僅適用于國際經(jīng)濟活動中，不能適用于國內(nèi)擔保，國內(nèi)擔保合同作出獨立擔保的約定無效。因此，如果國內(nèi)擔保所涉及的主合同債權因主合同無效而不存在，擔保合同隨主合同的無效
2021.03.11 169 -
質(zhì)押合同應當包括什么條款質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔保的范圍； （五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。
2021.03.11 161
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什么樣的合同應當符合法律規(guī)定，但是合同中應當設置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外，什么樣的合同應當符合法律規(guī)定，但是合同中應當設置押金擔保條款？
押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的
2022-03-28 15,340 -
抵押貸款擔保合同應當具備哪些條件
抵押擔保合同的生效需要具備以下條件： 1、合同是當事人真實的意思表示； 2、合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗； 3、抵押合同所擔保的主合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的
2022-07-03 15,340 -
設立抵押權的抵押合同應當包括哪些條款
抵押合同一般包括下列條款： (1)被擔保債權的種類和數(shù)額; (2)債務人履行債務的期限; (3)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬; (4)擔保的范圍; (5)當事人認
2022-05-29 15,340
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租賃合同應當具備哪些條款租賃合同應具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標的物的全稱而且要詳細具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,035 2022.04.17 -
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保證金質(zhì)押合同生效條件保證金質(zhì)押合同的生效條件包括兩個： 第一個條件是保證金賬戶的特定化。按照我國當前的規(guī)定，客戶在銀行開戶的類型之一包括專用存款賬戶。專用存款賬戶是存款人依法對其特定用途資金，實施管理和使用而開的賬戶。那么為擔保目的而開立的保證金賬戶，即可用專
2,123 2022.04.17 -
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借款合同無效擔保人應否承擔責任根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，借款合同是擔保合同的主合同。如果主合同被認定無效，擔保合同也會隨之被認定為無效合同。 但是，合同被認定無效，并不意味著違約的當事人不需要承擔任何責任。根據(jù)擔保法以及相關司法解釋的規(guī)定，擔保人如果對主合同，也就是債務合同
2,508 2022.04.17
