房屋租賃合同如何約定期限？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃合同期限： 1.當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。 2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 3.出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。 4.出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當(dāng)使用。 5.出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃合同期限的約定為不得超過(guò)二十年，具體由雙方協(xié)商約定即可，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。
依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長(zhǎng)的租賃期限為20年，超過(guò)20年的超出部分無(wú)效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有約定的視為不定期租賃。
-
房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式。當(dāng)事人未以
2022.04.13 437 -
房屋租賃合同期限如何確定1、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
2021.01.28 177 -
房屋租賃合同的免租期如何約定房屋租賃合同的免租期應(yīng)明確約定免租的租賃期限、能否轉(zhuǎn)租，免租期后的房租數(shù)額與支付時(shí)間；明確免租期水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；對(duì)違約責(zé)任、、維修責(zé)任、終止合約的情況做出約定。
2021.02.02 153
-
民法典房屋租賃合同期限如何約定
依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長(zhǎng)的租賃期限為20年，超過(guò)20年的超出部分無(wú)效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有約定的視為不定期租賃。
2021-12-28 15,340 -
房屋租賃合同期限是多久, 如何約定租賃期限, 出租人該如何繼續(xù)租用
房屋租賃合同期限：1.當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)2
2022-02-06 15,340 -
房屋租賃合同約定的租賃期限是多久
房屋租賃合同期限為不得超過(guò)二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人與承租人訂立租賃合同時(shí)，約定承租年限時(shí)，超過(guò)過(guò)二十年的部分為無(wú)效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上，單次續(xù)訂不超過(guò)過(guò)二十年，累計(jì)年限超過(guò)二十年的
2021-08-30 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)如何約定
房屋租賃合同中的內(nèi)容可以自行約定，但是不得違反正常的法律秩序： 出租人提供的出租房屋，要有房產(chǎn)證，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租，主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途， 承租人只能用于居住、
2022-04-14 15,340
-
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,641 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17
