公積金貸款利率要下調(diào)嗎？
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開(kāi)始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。同一天起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。另外，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬(wàn)元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來(lái)一共能節(jié)省約15000元。廈門(mén)一位資深房貸經(jīng)理表示，央行在宣布降息的同時(shí)表示，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。據(jù)此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調(diào)整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)將有所縮小。
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公積金貸款利率一年調(diào)整一次。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算，利息隨利率調(diào)整而調(diào)整。不會(huì)影響支付的利息。會(huì)影響調(diào)整后的利息。銀行利率調(diào)整后，未償還貸款的利率也會(huì)調(diào)整。住房公積金存貸利率由中國(guó)人民銀行提出，征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執(zhí)行。貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年一月一日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。新發(fā)放的貸款以放款當(dāng)日的利率為準(zhǔn)。貸款利率：1-5年(含5年)，公積金貸款利率4%5-30年(含30年)，公積金貸款利率4.5%當(dāng)前商業(yè)貸款利率：6.65%貸款期限：個(gè)人住房貸款的單戶(hù)最長(zhǎng)貸款期限30年。
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上海公積金貸款利率根據(jù)上海地區(qū)購(gòu)房政策以及公積金政策的相關(guān)規(guī)定可知，如若在上海購(gòu)房，上海的公積金貸款利率分為以下兩種情況： （1）首套房的公積金貸款利率：在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為2.75%，在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.25%； （2）第二套
2020.10.09 845 -
常州公積金貸款利率常州現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的
2020.07.10 295 -
義烏公積金貸款利率住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。使用住房公積金不僅僅限于購(gòu)房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，只要滿(mǎn)足了條件，都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來(lái)使用。
2020.09.16 266
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什么時(shí)候公積金貸款利率要下調(diào)
隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開(kāi)始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人
2022-04-08 15,340 -
公積金貸款利率調(diào)整了, 公積金貸款利率還能享受嗎
能繼續(xù)享受。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形
2022-02-10 15,340 -
公積金貸款利率調(diào)整要多久
一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。 貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。 當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。 一般銀行
2022-05-30 15,340 -
公積金貸款公積金利率
一般是20%。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住
2022-03-23 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,453 2022.10.03 -
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2021年公積金基數(shù)調(diào)整2021年公積金基數(shù)調(diào)整如下：2021年度住房公積金繳存基數(shù)上限，為本市2020年城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，即26502.75元。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得超過(guò)12%。自由職業(yè)者繳存比例不得低于1
3,137 2022.04.12
