民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能不能抵押貸款
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沒(méi)有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個(gè)人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請(qǐng)書(shū)(原件);(受理窗口提供) 2、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同，如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件); 6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)出具〕 7、其他必要材料，如： ①個(gè)人自建的房屋抵押，應(yīng)出具土地使用權(quán)證(復(fù)印件);(由國(guó)土局出具) ②已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證滿五年抵押的，需提交經(jīng)濟(jì)適用房上市核準(zhǔn)證明(原件);(由行房產(chǎn)局行政審批科出具) ③房屋存在抵押權(quán)順位的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人已知房屋存在抵押權(quán)順位的說(shuō)明(原件); ④抵押未成年人房產(chǎn)的，監(jiān)護(hù)人還應(yīng)當(dāng)出具保障未成年人利益的書(shū)面承諾(原件)。
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沒(méi)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)在權(quán)屬上可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，不能辦理抵押。
根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。 但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
2021.04.15 257 -
民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證能否抵押民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證不得抵押，屬于所有權(quán)不明的情況。
2021.03.29 243 -
民法典規(guī)定不能抵押的房產(chǎn)有哪些民法典規(guī)定房產(chǎn)不能抵押的情形有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，房產(chǎn)處于被依法查封，扣押和監(jiān)管的狀態(tài)，是被列入文物保護(hù)的建筑物以及有其他重大意義的建筑物等。這都是屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。
2021.02.10 155
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民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證也不能抵押貸款怎么回事
沒(méi)有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個(gè)人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請(qǐng)書(shū)(原件);(受理窗口提供) 2、申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件);
2022-05-01 15,340 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
沒(méi)房產(chǎn)證不可以做抵押貸款，房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產(chǎn)證，具體流程如下：一、申請(qǐng)材料： 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利
2022-02-11 15,340 -
民法典有房產(chǎn)與抵押房產(chǎn)的規(guī)定，房產(chǎn)沒(méi)有抵押能否
有爭(zhēng)議的房產(chǎn)不能抵押。我國(guó)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，包括權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念
2021-12-03 15,340 -
民法典房產(chǎn)證復(fù)印件能不能做抵押貸款？
房產(chǎn)證復(fù)印件不能直接作為貸款抵押的文件來(lái)使用，在沒(méi)有原件的情況下，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)房產(chǎn)檔案蓋章的房產(chǎn)證存根，否則，不能作為貸款抵押的基礎(chǔ)文件。所抵押房產(chǎn)的條件： 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條
2022-04-29 15,340
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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,881 2022.10.06 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
