2023期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房多長時(shí)間？期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程是什么

2024-06-03 36

普法內(nèi)容

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現(xiàn)房新盤期房到現(xiàn)房一般兩年時(shí)間期房轉(zhuǎn)讓的方式多種多樣，形式各異在期房轉(zhuǎn)讓中辦理最多的是預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，除此之外，還有定購單轉(zhuǎn)讓、期房的進(jìn)退戶、延長交易期限等暗箱操作期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般是選房，簽合同，交定金，簽按揭（合同文件網(wǎng)簽），待銀行評(píng)估（出同貸），遞件（交首期），交稅過戶，出新證，歸檔，銀行入押、出押，放款，退資料等等

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不辦理期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房有什么影響
開發(fā)商涉嫌違約，建議起訴法院維權(quán)。

2021-04-22 1,081
民法典規(guī)定期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程不動(dòng)產(chǎn)登記
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定：期房轉(zhuǎn)讓的方式多種多樣，形式各異。在期房轉(zhuǎn)讓中辦理最多的是預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，除此之外，還有定購單轉(zhuǎn)讓、期房的進(jìn)退戶、延長交易期限等暗箱操作。期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般是選房，簽合同，交定金，簽按揭（合同文件網(wǎng)簽），待銀

2024-06-17 22
什么是期房,什么是現(xiàn)房
期房與現(xiàn)房的內(nèi)容如下： 1、期房是開發(fā)商在取得房地產(chǎn)權(quán)證之前，這期間還在建的，不能交付使用的商品房；現(xiàn)房是指擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的商品房，購房即買即可入住，開發(fā)商拿到大產(chǎn)證之后，開發(fā)商可以為其辦理房地產(chǎn)權(quán)證； 2、期房的優(yōu)點(diǎn)：先期訂購

2023-03-07 13

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期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房要多久呢
根據(jù)《民法典》規(guī)定：國家規(guī)定在開發(fā)商交房之后90日內(nèi)辦理完畢。正常要看樓盤的建設(shè)速度了。期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一

2022-05-26 15,340
期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房流程不動(dòng)產(chǎn)登記是怎樣的
期房轉(zhuǎn)讓的方式多種多樣，形式各異。在期房轉(zhuǎn)讓中辦理最多的是預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，除此之外，還有定購單轉(zhuǎn)讓、期房的進(jìn)退戶、延長交易期限等暗箱操作。期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般是選房，簽合同，交定金，簽按揭（合同文件網(wǎng)簽）

2022-05-26 15,340
期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房要多,怎么規(guī)定的
期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般需要兩年的時(shí)間，具體要根據(jù)樓盤的建設(shè)速度決定。期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止的商品房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

2023-08-19 15,340
什么是期房？現(xiàn)房？現(xiàn)房的介紹
期房：人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售

2023-06-10 15,340

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00:57
逾期交房起訴流程
開發(fā)商逾期交房屬于違約行為。如果購房者不能夠通過協(xié)商的方式來維護(hù)自己的權(quán)益，那么可以盡快的采取訴訟的手段。起訴的第1步是要準(zhǔn)備好起訴狀以及商品房買賣合同，購房款發(fā)票等證據(jù)材料，然后遞交到有管轄權(quán)的法院。法院在受理之后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)的繳納案件

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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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00:50
租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份

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