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房租合同沒到期，房東押金不退，我能找他退押金嗎

房租合同沒到期，房東押金不退，我能找他退押金嗎

2024-05-06 45
普法內容
新房質量不合格退房時能否要求房屋差價賠償，一新房質量不合格退房時能否要求房屋差價賠償依據(jù)相關法規(guī)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用或房屋交付使用后房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格買受人請求解除合同和賠償損失應予支持。具體情況分別作不同處理當事實上合同的履行已不必要或者系因違約方惡意違約導致合同的履行不可能時對非違約方提出的可得利益損失賠償請求應予支持業(yè)主提出退房時開發(fā)商應按照規(guī)定給業(yè)主辦理退房手續(xù)并退還業(yè)主所交納的購房款。在退款過程中一旦房價上漲開發(fā)商應補齊房屋差價房價下跌開發(fā)商應按照銀行執(zhí)行的利率結算利息并退款。對于合同明確約定了違約損害賠償計算標準或者數(shù)額時即合同雙方對違約金作出明確約定時不再考慮非違約方提出的可得利益損失賠償請求。二哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身財產安全及正常居住使用的情形例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題造成地基下沉房屋傾斜承重結構變形等一般難以通過修復辦法解決因此買受人請求解除合同的人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質量問題是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形在實踐中情況是非常復雜的一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測并根據(jù)檢測結論進行確認。房屋質量開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格屋面漏雨墻面脫落門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定有防水要求的地下室漏水室內上下水滴漏供熱系統(tǒng)管道漏水漏氣暖氣不熱電器電線照明燈具墜落室內氨苯甲醛放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題應由開發(fā)商向購房人承擔法律責任包括修理退房換房賠償?shù)?/div>

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  • 押金能退嗎？租房合同到期未押金退嗎
    押金能退嗎？租房合同到期未押金退嗎

    在租房合同其內想退房退押金是可以的，如果是與房東協(xié)商一致后覺得解除租賃合同提前退租的，不需要承擔違約責任；如果不是協(xié)商一致解除合同，是房客單方面要求解除合同的，則房客要承擔違約責任，不過押金在出租屋內的設施沒有破壞的情況下是要退還的。 《民

    2021-03-03 323
  • 租房押金到期了沒付，還能退押金嗎
    租房押金到期了沒付，還能退押金嗎

    押金能不能退需要看租賃合同中如何約定，如果合同中約定可以退，應當按照約定。合同中沒有注明的，承租人可以和房東進行協(xié)商。

    2021-02-23 418
  • 租客押金不退，房東不退押金
    租客押金不退，房東不退押金

    押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3、除合

    2024-05-27 65
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  • 租房到期，房東不退押金，有租房合同，押金還能要回來嗎

    (一)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，押金必須退還如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但

    2022-09-30 15,340
  • 房租合同到期不退押金怎么辦房租合同到期不退押金

    如果合同明確規(guī)定合同到期后，出租屋應及時返還租金，承租人已按合同將房屋完全交付給出租人，但出租人仍拒絕支付押金，建議承租人向法院提起訴訟，以維護其權利。但為了以后盡快返還租金，建議承租人在支付租金時向

    2021-11-30 15,340
  • 租房合同到期后押金不退怎么辦？租房押金不退如何辦，可以找房東嗎

    一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢 l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還

    2022-03-18 15,340
  • 租房沒到期也沒合同，退房房東不給押金合理嗎

    違約責任是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。違約責任是合同責任中一種重要的形式，違約責任不同于無效合同的后果，違約責任的成立以有效的合同存在為前提的。當事人

    2022-07-16 15,340
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  • 租房沒到期不想租了能退押金嗎 01:13
    租房沒到期不想租了能退押金嗎

    租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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  • 租房合同丟了能退押金嗎 01:40
    租房合同丟了能退押金嗎

    即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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  • 租房不退押金找哪個部門 00:51
    租房不退押金找哪個部門

    在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關進行調解。如果能夠在居委會，派出所的調解下，房東達成一致意見的，那么是最省時

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房產糾紛不同階段法律問題導航
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