購買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎
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小產(chǎn)權(quán)房不能貸款買。小產(chǎn)權(quán)房建在農(nóng)村集體土地上，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，未辦理相關(guān)證件的房屋，無正規(guī)部門出具的房產(chǎn)證和土地證，無法辦理抵押貸款。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： （一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料； （七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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買小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款。具體內(nèi)容如下：以出讓方式取得土地使用權(quán)的；限制房地產(chǎn)權(quán)利的；收回土地使用權(quán)的；未經(jīng)共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
不可以，國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù)一旦遇到拆遷，國家占地等等，不會給予補(bǔ)償。
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小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎小產(chǎn)權(quán)房能否購買具體分為兩種情況：一是房地產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房屋。購買人是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以購買。買賣雙方訂立的房屋買賣合同是有效的，受法律保護(hù)。二是不建議購買非農(nóng)村宅基地的其他房屋，使用農(nóng)村集體土地。這類房屋既有政策風(fēng)險(xiǎn)，也有
2022.04.12 995 -
小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎不能買賣，從真正的意義上來說，小產(chǎn)權(quán)房只是一個(gè)泛指和俗稱，并沒有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，而不是由國家直接頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律意義上來說，它并不構(gòu)成真正的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開發(fā)商打著
2020.06.29 170 -
購買小產(chǎn)權(quán)房屋如何貸款購買小產(chǎn)權(quán)房屋一般不能貸款。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具備國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記發(fā)放貸款。
2020.04.23 144
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小產(chǎn)權(quán)房可以貸款購買嗎?
不可以，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的
2022-06-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以購買貸款嗎
所有權(quán)小的房間不得在銀行抵押貸款。但這并不意味著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。所有權(quán)小的房屋購買者可以在民間擔(dān)保公司進(jìn)行抵押貸款或個(gè)人貸款。小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款押貸款是指借款人尋找正規(guī)貸款公司，抵押所有權(quán)小的
2021-10-26 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以貸款購買嗎
眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲也怀姓J(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必
2022-05-10 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)的房子可以貸款嗎
不，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，不支付土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也被稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房屋。小產(chǎn)權(quán)房屋不是一個(gè)法律概念，而是人們
2022-01-05 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,548 2022.08.06 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
