房產(chǎn)證有租賃合同能抵押?jiǎn)?/h1>

2021-11-11 08:10

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專業(yè)分析：

有租賃合同的房子可以抵押。 民法典規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)在訂立抵押合同前已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)出租的，租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百零五條，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。

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