農(nóng)村的房屋能買賣嗎？能賣到什么價位？
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村的房子，由于各方各面的原因，經(jīng)常聽說有人買賣房子的，但是農(nóng)村房屋不同于城鎮(zhèn)房屋。那么農(nóng)村房屋可以買賣嗎。 農(nóng)村房屋可以買賣嗎？ 根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋是可以買賣的，但不能隨意買賣，限制較多。 《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。 從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟組織以外的成員。
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可以買賣。但是要在本集體經(jīng)濟組織成員之間進行買賣；與外集體經(jīng)濟組織成員之間的房屋買賣，可能會被認定無效；農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同，也以認定無效為原則。所以農(nóng)村房屋買賣要慎重進行。
農(nóng)村房屋是可以買賣的。但是對買賣雙方主體有限制，農(nóng)村房屋的賣方一般是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，買方是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，或者是集體經(jīng)濟組織以外的村民，同時在農(nóng)村地區(qū)規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，所以已經(jīng)有宅基地的村民不可以再購買農(nóng)村房屋，同時將自己宅基地轉(zhuǎn)讓后，不能再申請宅基地。
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農(nóng)村房屋能買賣嗎《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所
2020.11.22 223 -
農(nóng)村房屋到底能不能買賣？農(nóng)村房屋可以買賣。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： 1、購房者主體資格合法。 農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格。 賣房者必須對自己
2020.08.26 121 -
農(nóng)村房屋能不能買賣？農(nóng)村房屋能買賣，買賣時需要出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標準，所出售的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，買賣行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.07.01 160
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農(nóng)村房屋能不能買賣可以買賣農(nóng)村房屋嗎
1、可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣給本集體經(jīng)濟組織以外的人。 2、農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村的房屋能買賣嗎
可以，農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件： (一)購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 (二)售房者
2022-06-11 15,340 -
農(nóng)村的房屋能買賣嗎？
農(nóng)村房屋可以買賣的。但是有一定的限制條件，只有是本集體經(jīng)濟組織的村民才有購買權(quán)利。因為農(nóng)村的土地屬于本集體經(jīng)濟組織所有，也就是說只有本集體經(jīng)濟組織成員才享有本集體土地的使用權(quán)。
2022-06-09 15,340 -
農(nóng)村房屋能買賣嗎？
農(nóng)村房屋是可以買賣的。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件： (一)如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員； (二)受讓人沒有其他房產(chǎn)； (三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋
2022-05-04 15,340
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,551 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,030 2022.04.15
