房屋買賣合同備案有什么意義？
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第 一、房產(chǎn)登記機構(gòu)可以審核售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個合法性的審核僅針對登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核的內(nèi)容而不是包含一切的。 第 二、當(dāng)預(yù)購人與售房單位發(fā)生合同糾紛時。如：對合同的真實性有異議時，往往以登記機構(gòu)存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了登記備案鑒證的作用。
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房屋買賣合同備案的意義：它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了關(guān)于一房二主問題為消費者帶來的諸多隱患。
房屋交易登記備案制度，主要是為了防止“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。房屋交易登記備案制度是通過預(yù)售合同的管理，從而對商品房的合法性進行審查，以達到保護購房者權(quán)益的目的。登記備案制度是指，給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號碼。
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房屋買賣合同備案有哪些意義房屋買賣合同備案制度，主要是為了防止“一房多賣”的現(xiàn)象發(fā)生。房屋登記備案制度是通過合同的管理，從而合法的對商品房進行審查，以達到保護購房者權(quán)益的目的。登記備案制度是指，給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號碼，意思就是，明確規(guī)定一套房子只能賣給一
2022.04.13 725 -
房屋買賣合同備案有什么意思房屋交易登記備案制度主要是為了通過對商品房預(yù)售合同的管理，對房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進行審查，以保護購房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。 對商品房預(yù)售合同進行登記備案管理，就是給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的
2022.04.12 1,332 -
房屋買賣合同備案意味著什么房屋買賣合同備案意味著到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒赋晒?，備案是指?dāng)事人在購買商品房簽訂了商品房買賣協(xié)議，在銀行放款后就到房管局備案，證明本人已經(jīng)購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，以后當(dāng)事人就可以拿著房管局蓋完章的合同以
2022.04.12 1,121
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房屋買賣合同備案有什么意義
第 一、房產(chǎn)登記機構(gòu)可以審核售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個合法性的審核僅針對登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核的內(nèi)容而不是包含一切的。 第 二、當(dāng)預(yù)購人與售房單位發(fā)生合同糾紛時。如：對合同的真實性有異議時，往往以
2022-05-29 15,340 -
房屋買賣合同備案什么意思
商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，是指買賣雙方簽訂購房合同后，開發(fā)商應(yīng)向房管局申請合同備案。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)上簽約后備案，經(jīng)有關(guān)部門審核后取得備案號。實行購房合同備案制度，可以有效限
2021-11-18 15,340 -
房屋買賣合同備案是什么意思？
房屋買賣合同備案的意義：不僅可以促進開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，還可以讓購房者更加放心，避免一房二主問題給消費者帶來的諸多隱患。
2021-11-02 15,340 -
房屋買賣合同備案要注意什么?
房屋買賣合同登記備案規(guī)定：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買賣合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請登記備案，經(jīng)有關(guān)部門審核取得備案號，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返還備案。房屋買賣的生效不以備案登記為前提，是否在房管部門登
2021-11-09 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:05
房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17
