買二手房需要擔保公司嗎
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大部分的二手房貸款是無需通過擔保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔保費，主要是因為與擔保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔保公司協(xié)助。不過，通過擔保公司辦理貸款也不是一無是處。南京房屋交易中心工作人員介紹，“一般二手房交易，是賣方先將房屋過戶到買方名下，買方再憑著已經(jīng)在自己名下的產(chǎn)權(quán)證和土地證，到房產(chǎn)登記部門辦理銀行貸款的抵押登記后，然后銀行才能發(fā)放貸款?！痹摴ぷ魅藛T指出，在這個過程中賣方已經(jīng)失去了房產(chǎn)的所有權(quán)，卻要等一段時間才能拿到全額房款，一旦發(fā)生意外，比如說買方的銀行貸款未獲批準，或因買方的債權(quán)債務關(guān)系導致房產(chǎn)被司法查封等都會導致不能放款，賣方就拿不到剩余的房款。如果通過有資質(zhì)的擔保公司提供擔保，這些風險都由擔保公司來承擔，但是這筆費用不能強制征收，購房者完全有自主的選擇權(quán)。
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買二手房貸款可以不需要擔保，但是如果沒有擔保的后續(xù)會有很多麻煩，這不僅僅關(guān)系著錢的問題，還關(guān)系著交易是否安全。
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買賣二手房需要擔保人怎么辦買賣二手房需要擔保人可以找信用好的人做擔保。二手房交易貸款無論是否通過中介交易都是需要找擔保公司的，否則銀行是不會放款的。一般情況下商貸的擔保費為貸款金額的百分之一，公積金貸款的擔保費為貸款金額的百分之二。除了擔保人之外，若是借貸人能提供有
2022.05.11 1,903 -
二手房買賣需要擔保人怎么辦買賣二手房需要擔保人可以找信用好的人做擔保。二手房交易貸款無論是否通過中介交易都是需要找擔保公司的，否則銀行是不會放款的。一般情況下商貸的擔保費為貸款金額的百分之一，公積金貸款的擔保費為貸款金額的百分之二。
2021.04.09 330 -
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買賣二手房需要擔保公司嗎
二手房貸款需要擔保嗎，大部分的二手房貸款是無需通過擔保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔保費，主要是因為與擔保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔保公
2022-03-31 15,340 -
二手房可以找擔保公司買賣嗎
二手房貸款需要擔保嗎，大部分的二手房貸款是無需通過擔保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔保費，主要是因為與擔保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔保公
2022-04-29 15,340 -
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2021-11-01 15,340 -
買賣二手房是否需要通過擔保公司辦理貸款
大部分的二手房貸款是無需通過擔保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔保費，主要是因為與擔保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔保公司協(xié)助。不過，通過擔保
2022-04-17 15,340
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買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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3,845 2022.04.15
