簽訂二手房買賣協議時應注意什么問題
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購買二手房時需要注意的問題有： 確認房屋的權屬。查看房屋是否有產權證，并確認產權證的真?zhèn)危傻椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產登記中心進行核查產權證的真實性，防止出賣人無權處分行為的發(fā)生。注意房屋出賣人與房產證上登記的房主是否為一個人，注意確認房屋是出賣方個人所有還是夫妻共有的情況，并要核實出賣方在出賣房產時是單身還是已婚的情況。 注意房屋的性質。在購買房屋時，要注意核實房屋是商品房、經濟適用房、軍產房等等，因為有些特殊性質的房產存在限制轉讓或禁止轉讓的情況。 注意房屋是否存在抵押、查封、出租等情況。如果房屋上設有抵押，出賣方未征得抵押權人的同意私自將房屋出賣的，面臨房屋買賣行為可能無效的風險。而且在此情況下，設有抵押權的房屋也無法辦理過戶手續(xù)，同樣此時會有該房屋被作為出賣方的財產被查封、強制執(zhí)行的風險。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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簽訂二手房買賣協議時應注意的問題有： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產權是否明晰無糾紛； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、房屋是否合法； 7、合同約定是否明確。
簽訂二手房買賣協議時應注意的問題有以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產權是否明晰無糾紛； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、房屋是否合法； 7、合同約定是否明確。
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簽訂二手房買賣協議時要注意哪些問題購買二手房時需要注意的問題有： 確認房屋的權屬。查看房屋是否有產權證，并確認產權證的真?zhèn)?，可到房屋所在地的不動產登記中心進行核查產權證的真實性，防止出賣人無權處分行為的發(fā)生。注意房屋出賣人與房產證上登記的房主是否為一個人，注意確認房屋是出賣
2021.02.05 177 -
簽訂二手房買賣合同應注意什么問題簽訂二手房買賣合同應注意以下問題： 1、購房人與二手房業(yè)主簽訂購房合同時，應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定違約賠償責任，并盡快辦理過戶手續(xù)，避免對方反悔； 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣所需的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供
2022.04.14 358 -
二手房買賣合同簽訂時應注意哪些問題簽訂二手房買賣協議時應注意的問題有： 1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.產權是否明晰無糾紛； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰； 5.市政規(guī)劃是否影響； 6.房屋是否合法； 7.合同約定是否明確。
2021.01.07 169
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簽訂二手房買賣協議應注意哪些問題
簽訂二手房買賣協議需要注意哪些，簽訂二手房買賣協議需要注意哪些，主要內容如下： 1、注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有
2022-03-23 15,340 -
簽訂二手房買賣協議時要注意哪些問題
簽訂二手房買賣協議時應注意的問題有： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產權是否明晰無糾紛； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市政規(guī)劃是否影響； 6、房屋是否合法； 7、合同約定是否明確
2021-07-24 15,340 -
簽訂二手房買賣協議應注意什么
1.在簽訂二手房買賣協議之前，應先檢查產權是否清晰，完整。房產證上的名字是不是與賣主一致，房產證上面的地址，面積，樓層等是否準確；有沒有被抵押，以及房屋產權共有人。2.檢查房屋結構，建筑和裝修材料是否
2022-02-10 15,340 -
簽訂二手房買賣合同時應注意什么問題
中介二手房買賣合同因為是三方合意簽訂的，而在實踐中還有相當部分是由中介機構提供的格式合同。這類自制的合同因對中介一方缺乏明確的義務及責任承擔規(guī)定，會給房屋交易帶來了隱患，一旦因意想不到的情況出現糾紛，
2022-04-26 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
884 2022.04.17 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,019 2022.04.17
