集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記）。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料： （1）登記申請書 （2）申請人身份證明 （3）建設(shè)用地使用權(quán)證明 （4）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明 （5）房屋已竣工的證明 （6）房屋測繪報告 （7）其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為：1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。溫馨提示：總之，國家已經(jīng)開始對集資房采取嚴(yán)格限制的措施，集資房的相關(guān)問題完全適用經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定。雖然集資房是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，但這種產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)，受到諸多限制。

破產(chǎn)資產(chǎn)收購要注意的問題是： 1、查詢企業(yè)的注冊資本，是否有虛假出資的情形； 2、需要注意公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、股權(quán)配置等財產(chǎn)狀況； 3、需要訂立書面的收購協(xié)議。 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條規(guī)定，管理人應(yīng)當(dāng)及時擬訂破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，提交債權(quán)人會議討論。 第一百一十二條規(guī)定，變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會議另有決議的除外。 破產(chǎn)企業(yè)可以全部或者部分變價出售。企業(yè)變價出售時，可以將其中的無形資產(chǎn)和其他財產(chǎn)單獨(dú)變價出售。