商業(yè)用地和商住用地的轉讓有什么區(qū)別，商業(yè)用地和商住用地有何區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發(fā)土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。商住用地是指兼容商業(yè)和住宅的綜合用地，在現(xiàn)行法律中并未對此做出明確規(guī)定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地定義為城鎮(zhèn)混合住宅用地歸入了住宅用地。法律上商業(yè)用地和商住用地的轉讓沒有區(qū)別都是一樣的。國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：劃撥（國有企業(yè)可以使用劃撥土地）出讓（其他性質企業(yè)是出讓土地）
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，住宅用地和商業(yè)用地的區(qū)別在于以下內容：使用年限不一樣，商業(yè)用地使用年限是40年，住宅用地是70年；土地性質不一樣，商業(yè)用地性質一般為用于娛樂、商業(yè)的商業(yè)用地，而普通住宅的土地性質為一般為居住的住宅用地。生活費用成本不一樣。而且住宅用地是可以落戶的，住宅用地期滿自動續(xù)期，商業(yè)用地不行。
1、商業(yè)用地的產權年限是40年。住宅用地的產權年限是70年。 2、商業(yè)用地的水電費用要比住宅用地的費用要高。 3、雙方的用地性質不同。 4、住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
-
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別如下： 1、土地性質： 商業(yè)用地的性質一般用地或綜合用地，而普通住宅用地為住宅用地。商業(yè)用地一般用于規(guī)劃商業(yè)、娛樂、商業(yè)建筑。綜合用地一般用于商業(yè)和住宅的規(guī)劃； 2、使用壽命： 商業(yè)用地產權40年，綜合用地產權50年
2022.04.17 3,293 -
商服用地和商業(yè)用地的區(qū)別商服用地和商業(yè)用地的區(qū)別如下： 1、使用范圍不同，商業(yè)用地只是商務用地的一種類型，具體有商店、商場、及其相應附屬設施用地；商服用地包括商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅游業(yè)及其他經(jīng)營性服務業(yè)建筑及其相應的附屬設施用地； 2、使用途徑不同，商業(yè)用地只能用于
2022.10.02 11,707 -
商服用地和商住用地區(qū)別有哪些商服用地和商住用地區(qū)別在于商業(yè)用地是商服用地的一部分。商住用地是包括居住用地、工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、商業(yè)、旅游、娛樂用地、綜合或其他用地，而商服用地包括商業(yè)用地、金融保險用地、餐飲旅館業(yè)用地、其他商服用地以及服務設施用
2020.04.02 564
-
商業(yè)用地和商住用地有何區(qū)別？商住用地可以轉讓嗎？
商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發(fā)土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。商住用地是指兼容商業(yè)和住宅的綜合
2022-02-21 15,340 -
商業(yè)用地和住宅用地有什么區(qū)別
1、使用年限：商業(yè)用地和住宅用地都有相關的產權年限的規(guī)定，當然這產權指的是土地使用權，根據(jù)相關的法律規(guī)定，純住宅的土地使用權年出讓年限限較高為70年，商業(yè)用地較高出讓年限為40年，商業(yè)配套40年、辦公
2021-02-27 15,340 -
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別有什么
今天在這里為大家解答一下商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別有哪些？商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別是： 1、使用年限：商業(yè)用地和住宅用地都有相關的產權年限的規(guī)定，當然這產權指的是土地使用權，根據(jù)相關的法律規(guī)定，純住宅的
2022-09-02 15,340 -
商服用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別
1、商服用地和商業(yè)用地的范圍不同，商服用地，即商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務業(yè)建筑及其相應附屬設施用地。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用
2022-06-12 15,340
-
00:56
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權是七十年，而商住用地的使用權只有四十年； 2、住宅用地的使用權到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應當去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權轉讓合同，并
10,079 2022.05.11 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產權年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產權是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,116 2022.05.11 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最
2,187 2022.05.11
