購房意向金是否屬于購房定金
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1、購房意向金不是屬于購房定金，定金是擔(dān)保債務(wù)的履行，會(huì)適用定金罰則，而意向金不存在罰則。 2、《商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。 符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。
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購房意向書定金是否能退需要按具體情況判斷，具體為：當(dāng)合同不能正常履行時(shí)，定金作為罰則。如果是買方違約，則定金不能返還；如果是賣方違約，則定金要雙倍返還給買方。
購房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分： 購房意向金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念，意向金的支付表示買方購買房屋的意愿表示。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。 定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。
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購房誠意金是購房定金嗎購房誠意金不是購房定金。誠意金，即意向金，是20世紀(jì)90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實(shí)法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。
2021.04.22 265 -
購房誠意金是購房定金嗎購房的誠意金是購房定金。但是，法律上并沒有誠意金這種說法，誠意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠意金只是開發(fā)商的一種營銷手段，只是開發(fā)商對購房者的一種承諾，得不到法律保障。購房者在付誠意金時(shí)需要考慮
2022.03.14 767 -
購房意向金定金押金如何區(qū)分購房意向金、押金和定金的區(qū)別： 1、購房意向金不是定金也不是押金。嚴(yán)格來說，這不是一個(gè)法律概念。意向金的支付表明買方愿意購房； 2、押金不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律概念。事實(shí)上，具有預(yù)付款的性質(zhì)。它只是當(dāng)事人的一種支付方式，不具有擔(dān)保性； 3、定金是
2022.04.15 1,003
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購房意向金是否屬于購房定金，購房意向金是否屬于
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取
2022-05-05 15,340 -
購房意向金是否屬于購房定金，購房意向金是否屬
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2022-04-03 15,340 -
購房意向金是否屬于購房定金，購房意向金是否屬于商
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2022-05-08 15,340 -
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2022-04-03 15,340
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
01:09
怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18
