怎么查首套房貸款利率
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2月全國首套房貸款平均利率為5.46，相當于基準利率1.114倍，環(huán)比1月上升0.55同比去年2月首套房貸款平均利率4.47，上升22.15。其中在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率較低值為上海的5.06，較高值仍為鄭州達5.92。 以現(xiàn)在全國首套房貸平均利率5.46貸款100萬元、30年等額本息還款計算，僅利息就需要償還約為103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一年內(nèi)利息支出多了21.74萬元。 在全國35個城市533家銀行中，有53家銀行首套房貸款利率上升，占比9.94有7家銀行首套房貸款利率下降，占比1.31有469家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比87.99。 2月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務，較上月減少3家銀行分(支)行。 全國房貸利率的這一波漲勢始于初。1月至4月，全國首套房平均房貸利率開始緩慢上升，5月后上升幅度加大，一直持續(xù)到11月份上升幅度才有所放緩。
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（一）不同期限的貸款利率 （1）在一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%； （3）五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。 （二）個人公積金貸款 （1）五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%； （2）五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。但是不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
絕大多數(shù)銀行首套房貸款利率目前相對默契地保持在上浮10%至15%的水平，較此前回調(diào)明顯。 畢竟各家銀行的情況不同，客戶本身的征信情況、還款能力等條件也不一樣，嘉興樓市相關業(yè)內(nèi)人士建議，對于想要買房辦貸款的客戶來說； 可以先去問問心儀樓盤的合作銀行是哪幾家，是不是可以允許自己自由選擇貸款銀行，然后再去看看，自己能否享受這家銀行相應的房貸利率優(yōu)惠政策。 以首套房貸款100萬元為例，若以往房貸利率是上浮25%，房貸利率則為6.125%，以按揭30年等額本息計算，月均還款為6076元，還款總額為218.7萬元； 若房貸利率下調(diào)為上浮10%，房貸利率則是5.39%，同樣以按揭30年等額本息計算，月均還款為5609元，每月少還467元，還款總額為201.9萬元，總共少還16.8萬元。 但是，對于已購房者，只有基準利率變了，房貸才會跟著變化，也就是說，只有央行下調(diào)了基準利率，房貸才能“減負”。
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什么叫首套房的貸款利率？首套房貸款利息扣除指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準
2020.02.12 465 -
二套房貸款利率二套房貸款利率指的是第二套房貸款利率。對于購買首套自住房并且套型的建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款的比例不能低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;如果是貸款購買第
2020.08.15 382 -
嘉興首套房貸款利率是什么樣的嘉興首套房貸款利率：保持在10％至15％的水平，明顯高于之前的回調(diào)。畢竟不同的銀行情況不同，客戶自身的信用信息、還款能力等條件也不同。以首套房貸100萬元為例，如果過去房貸利率上升25％，房貸利率為6、125％，按30年等額本息計算，月均還
2022.04.15 963
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首套房貸款利率
納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國國內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出，實際發(fā)生貸款利息年度，按每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個
2021-10-26 15,340 -
首套房貸款利率怎么算
房貸的利率是根據(jù)你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基礎上進行上浮或者下浮，部分銀行首套住房利率執(zhí)行人行基準利率，不再上浮如果經(jīng)常有銀行方面的業(yè)務，如信用卡使用，有貸款經(jīng)歷
2022-02-10 15,340 -
首套房貸款利率和二套房貸款利率一樣嗎
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2021-10-25 15,340 -
貸款利率首套房貸款利率是多少
首套房首付3成起，大戶型和排屋要5成搜索個別地區(qū)，對信貸記錄優(yōu)良、購買面積小于90方的，仍2成首付，例如蘇州建行銀行按揭利率根據(jù)各個銀行不一樣，首套基本是0.85。但有傳言，仍有地方小銀行在按7折辦理
2022-04-10 15,340
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人
1,721 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17
