房子的抵押沒有有效公證的有法律效力嗎？
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由于房屋屬于房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押必須登記才能生效。抵押登記需要提交房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證就不能辦理抵押登記，所以沒有房產(chǎn)證的房子抵押給個(gè)人也是無效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十一條，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十二條規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書；（3）抵押合同；（4）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條、第三十一條、第三十二條
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房子抵押以后房產(chǎn)證還有法律效力。以房產(chǎn)作為抵押的應(yīng)在簽訂書面抵押合同后30日內(nèi)攜帶身份證、房產(chǎn)證、抵押登記申請(qǐng)書、抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
具有法律效力。但需要明確的是，如果把房產(chǎn)證抵押，那并不是真正意義上的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，其抵押擔(dān)保具有特殊性，即生效要件不是公證，而是辦理抵押登記。只有在不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理了抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)抵押才會(huì)具有法律效力
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抵押房產(chǎn)證有法律效力嗎？以房產(chǎn)證做抵押在法律上沒有效力。以房產(chǎn)作為抵押的需要辦理抵押登記，抵押登記后抵押權(quán)才設(shè)立。 《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記
2021.02.25 148 -
房子公證有沒有法律效力有法律效力的公證表現(xiàn)為： 1、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)實(shí)性和合法性的活動(dòng)； 2、經(jīng)公證的房地產(chǎn)公證書具有法律效力； 3、《中華人民共和國(guó)公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事
2022.04.15 294 -
公證的房子有法律效力嗎公證房屋有法律效力，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。我國(guó)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
2020.10.20 119
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房產(chǎn)證做抵押的房子有法律效力嗎
事實(shí)上，以房產(chǎn)證作抵押在法律上沒有效力，貸款人的貸款也不能得到保障。我國(guó)法律規(guī)定，以房地產(chǎn)為抵押的，雙方必須到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，債權(quán)人取得其他權(quán)利（抵押）證書或者管理部門在房地產(chǎn)證書上蓋章確
2021-11-30 15,340 -
房子抵押沒公證有效嗎
不是向銀行貸款做的抵押吧？如果是銀行貸款，都會(huì)做抵押登記，不會(huì)發(fā)生沒有登記的情況。房產(chǎn)抵押權(quán)是否生效，與是否公證沒有關(guān)系，只與是否在房管局辦理抵押權(quán)登記有關(guān)系。如果確實(shí)沒有到房管局辦理抵押登記：抵押權(quán)
2023-02-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證抵押有效力嗎
無效。房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)
2022-05-13 15,340 -
公房抵押協(xié)議沒有登記有法律效力嗎
房地產(chǎn)抵押協(xié)議不登記，協(xié)議有效。房產(chǎn)抵押協(xié)議只要不違反法律規(guī)定，是當(dāng)事人自愿簽訂的，就是有效的，如當(dāng)事人只訂立房產(chǎn)抵押協(xié)議，未辦理抵押登記，房產(chǎn)抵押協(xié)議不生效。協(xié)議的有效性不同于協(xié)議的有效性。協(xié)議的有
2021-11-21 15,340
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
01:11
電子合同有沒有法律效力以電子數(shù)據(jù)簽訂的合同，同樣具有法律效力。其法律效力具體是：電子數(shù)據(jù)作為電子商務(wù)各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統(tǒng)書面文件的形式而加以歧視。經(jīng)過電子簽名的電子數(shù)據(jù)，在具備必要的技術(shù)保障下，符合傳統(tǒng)法
619 2022.05.21 -
01:32
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，債務(wù)人請(qǐng)求以房抵債協(xié)議無效或者
3,215 2022.04.15
