根據(jù)民法典怎么定位出房子的抵押權(quán)
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房屋抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，辦理時應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條 《中華人民共和國民法典》第四百零二條
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可以，如發(fā)生抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，抵押權(quán)人可以將抵押人提供的抵押財產(chǎn)進(jìn)行變賣，并就變賣抵押財產(chǎn)所獲得的價款優(yōu)先受償。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，股權(quán)不能抵押，但是可以質(zhì)押?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第四百四十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： (一)匯票、本票、支票; (二)債券、存款單; (三)倉單、提單; (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán); (六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。
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如何根據(jù)民法典規(guī)定抵押權(quán)向抵押人轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，要想轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，必須將債權(quán)與抵押權(quán)一定轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零七條：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的
2021.02.10 147 -
根據(jù)民法典規(guī)定哪些物權(quán)可以抵押？可以抵押的物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán)，交通運輸工具，生產(chǎn)設(shè)備，原材料，半成品，產(chǎn)品等。設(shè)立了抵押權(quán)的財產(chǎn)，在債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對其進(jìn)行優(yōu)先受償。
2021.02.17 179 -
根據(jù)民法典上抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓實務(wù)根據(jù)我國民法典規(guī)定，抵押權(quán)不能進(jìn)行單獨轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人要轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，需要與抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。而且最高額抵押權(quán)按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.02.01 169
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根據(jù)民法典規(guī)定哪些可以設(shè)置抵押權(quán)
以下這些財產(chǎn)可以設(shè)置抵押權(quán)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸
2022-06-13 15,340 -
民法典上房子怎么抵押
房屋需要抵押的，應(yīng)當(dāng)先簽訂抵押合同，然后辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時設(shè)立抵押權(quán)。當(dāng)
2021-11-08 15,340 -
民法典抵押權(quán)
當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價值優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權(quán)。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未還，債權(quán)人便可以扣押該耕牛以敦
2022-01-25 15,340 -
民法典里怎么確定抵押權(quán)
根據(jù)《民法典》規(guī)定，確定抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)訂立抵押合同。 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債
2022-06-30 15,340
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有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,537 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
