房地產(chǎn)公司在申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)工應(yīng)當(dāng)提供哪些證件
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(一)申請(qǐng)行政許可應(yīng)提交的材料目錄 1、“五證”：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證書(shū)（沒(méi)有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證； 2、商品房預(yù)售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖（加蓋規(guī)劃部門(mén)印章）、分層平面建筑設(shè)計(jì)圖（加蓋施工圖設(shè)計(jì)文件審查中心印章）； 3、工程施工合同； 4、在有資質(zhì)的質(zhì)量和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)量和安全監(jiān)督的手續(xù)； 5、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的工程，委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)行工程監(jiān)理的合同； 6、在商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)的該預(yù)售項(xiàng)目的預(yù)售款專用帳戶證明； 7、購(gòu)房須知（即預(yù)售說(shuō)明書(shū)）； 8、商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本； 9、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)示范本； 10、項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃； 11、項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源； 12、開(kāi)發(fā)企業(yè)與有資質(zhì)的物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理協(xié)議》。 一般15個(gè)工作日可以拿到 各地規(guī)定可能有些不同，建議問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫?/p>
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設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有自己的名稱和組織；有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有企業(yè)名字和組織；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)該具備哪些條件應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所; 3、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)
2020.09.29 407 -
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件應(yīng)當(dāng)具備系列條件： 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所； 3、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元； 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)
2020.07.05 164 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)怎么辦開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購(gòu)房者的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系依然存在，而且在辦證過(guò)程中，購(gòu)房者才是真正的辦證主體，開(kāi)發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下： 第一，購(gòu)房者應(yīng)到工商
2020.09.19 407
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)時(shí)應(yīng)當(dāng)如何辦理
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。二、資質(zhì)延續(xù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有
2022-03-11 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些，注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)條件
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所； 3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本； 4、有足夠的專
2022-02-15 15,340 -
申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要提交哪些資料
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： 1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）； 3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告； 4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人
2022-02-15 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目企業(yè)應(yīng)符合哪些條件？開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有什么義務(wù)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目企業(yè)應(yīng)符合的條件如下:（1）經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)；（2）取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等
2022-05-04 15,340
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房地產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)的條件房產(chǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)的條件為：當(dāng)房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清
1,844 2022.04.15 -
01:26
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
01:32
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
