按揭房和按揭房可以一起貸款嗎
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一套房產(chǎn)能同時(shí)獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產(chǎn)價(jià)值的6-8成。房產(chǎn)抵押貸款后，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵押貸款的。比如一套房子目前在A銀行只剩2成的貸款(房產(chǎn)價(jià)值的2成)，遠(yuǎn)低于最高貸款額度，那這套房就有可再貸款的空間。房主可以再向A銀行或者其他銀行申請貸款。再次貸款有個(gè)必要前提就是該房產(chǎn)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證書。比如按揭貸款購買的房產(chǎn)，在沒取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，即使有貸款空間，也是無法再次抵押貸款的。按揭房/抵押房再貸款，通常有兩種操作方式。一是結(jié)案后再貸款，也就是由擔(dān)保公司或者貸款中介公司墊資把原來的房貸先結(jié)清，解除房產(chǎn)抵押，然后再重新辦理抵押貸款。貸款資金需先償還第三方公司的墊資。第二種就是順位抵押，原來的房貸可以不結(jié)案，同時(shí)向另一家銀行申請貸款(也可向原來的銀行再次申請貸款)。兩種貸款方式的貸款利率、貸款過程中產(chǎn)生的費(fèi)用會(huì)不同。
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可以，房貸可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
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按揭房可以再貸款嗎按揭房符合以下條件的可以再貸款： 1、具有本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨(dú)立行為人在18至65周歲之間的中國公民； 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好； 3、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途等。
2020.09.03 204 -
什么是按揭貸款？按揭貸款的房子可以出租嗎？按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相當(dāng)于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對(duì)房屋有限的產(chǎn)權(quán)，因此不能未經(jīng)銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請，經(jīng)同意后出租該房屋。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定
2021.01.16 339 -
購房按揭貸款購房按揭貸款：個(gè)人購買住房申請按揭貸款的，一般可以跟開發(fā)商進(jìn)行溝通，開發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請了專業(yè)的新房中介為購房人提供購買后的后續(xù)服務(wù)。
2020.05.11 263
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按揭房可以貸款嗎？
抵押房屋符合下列條件的，可以再次貸款： 1、有本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨(dú)立行為人18－65歲之間的中國公民； 2、有合法的職業(yè)．穩(wěn)定的收入，有能力按時(shí)足額償還貸款本息，信用記錄良好； 3
2021-11-02 15,340 -
按揭房可以貸款嗎
按揭房可以貸款的，要看你房子的市場價(jià)值。給你舉幾個(gè)例子：1.房子銀行評(píng)估價(jià)是100萬，我只貸了20萬，那現(xiàn)在當(dāng)然可以做抵押貸款。2.房子銀行評(píng)估價(jià)是100萬，我全額貸了8成，現(xiàn)在當(dāng)然貸不能帶了，有幾種
2022-02-11 15,340 -
按揭房可以貸款嗎?
按揭的房子可以貸款。 按揭的房子貸款流程如下： 1、首先向銀行申請貸款； 2、與銀行簽訂應(yīng)簽訂借款合同、與抵押合同； 3、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料與銀行工作人
2022-06-23 15,340 -
按揭買房按揭貸款
購房抵押貸款。滿足一定條件：1、年齡18－65歲之間，具有完全民事行為能力．第一期購房款交齊．有穩(wěn)定的合法收入和償還利息的能力．借款人同意以購買的房屋及其權(quán)益作為抵押品．貸款銀行要求的其他條件。
2021-12-31 15,340
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01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,685 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15
