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企業(yè)廠房拆遷賠償?shù)膬?nèi)容有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。一、農(nóng)村小型加工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村小型加工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1、工廠地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。二、大修農(nóng)村廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)我國法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí)又規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。在法律實(shí)踐中，廠房拆遷設(shè)計(jì)問題主

企業(yè)拆遷一般也就是從自己的廠房的搬出再尋找新的落腳點(diǎn)，期間政府為了補(bǔ)償企業(yè)會(huì)給企業(yè)一筆費(fèi)用以方便其搬遷工作的進(jìn)行。由于現(xiàn)在許多大型工程的興建，越來越多的企業(yè)正在面臨或?qū)⒁媾R拆遷的問題。拆遷對(duì)于企業(yè)來說無非就是補(bǔ)償款的多少，那么企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020到底規(guī)定了哪些內(nèi)容呢？企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場(chǎng)地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通

一、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中包含哪些方面的內(nèi)容廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償款需要交個(gè)人所得稅嗎拆遷補(bǔ)償款不需要交個(gè)人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，免繳個(gè)人所得稅。三、拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟期限是多長拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。

一、拆遷企業(yè)老廠怎么賠償員工拆遷企業(yè)老廠賠償員工的方式是支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果是解除或者終止勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位的工作年限、每滿一年一個(gè)月的工資、半年以下半個(gè)月的工資、半年以下一個(gè)月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知?jiǎng)趧?dòng)者或者補(bǔ)發(fā)一個(gè)月的工資。如果是企業(yè)發(fā)生倒閉，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。二、拆遷企業(yè)有補(bǔ)償嗎拆遷企業(yè)有補(bǔ)償：1.補(bǔ)償被拆遷的公司房屋以及公司房屋不能夠被搬走的物品和設(shè)備的損失2.補(bǔ)償公司拆遷而需要搬遷找其他地方臨時(shí)安置而支出的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、企業(yè)取得了政府拆遷

拆遷企業(yè)老廠的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、對(duì)積極搬遷企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體補(bǔ)償數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。企業(yè)拆遷給職工怎么賠償企業(yè)拆遷職工需要根據(jù)具體情進(jìn)行賠償。如果是解除或者終止勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位的工作年限、每滿一年一個(gè)月的工資、半年以下半個(gè)月的工資、半年以下一個(gè)月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知?jiǎng)趧?dòng)者或者補(bǔ)發(fā)一個(gè)月的工資。如果是企業(yè)發(fā)生倒閉，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋

一般情況下，深圳市廠房拆遷租戶企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要可以分為以下的四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用。通常有：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物、由于搬遷導(dǎo)致?lián)p失的機(jī)器設(shè)備而出現(xiàn)的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失。一般有：實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。租戶拆了店面怎么賠償?shù)昝娌鹆耍鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)?。不過對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限

廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時(shí)候會(huì)獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備搬遷費(fèi)等。只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。養(yǎng)牛廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些養(yǎng)牛廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1．對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2．被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3．因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例

一、農(nóng)村房屋拆遷賠償內(nèi)容拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、房屋拆遷賠償辦法（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的

1、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，這在立法上未免是一個(gè)遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，能夠?qū)ν．a(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行更為明晰、清楚的規(guī)定，以促動(dòng)拆遷過程中的公平公正。2、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。3、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)

一、企業(yè)拆遷廠房商鋪怎么補(bǔ)償商鋪業(yè)主可以根據(jù)廠房面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素，獲得一定的貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常是根據(jù)評(píng)估師對(duì)商鋪價(jià)值的評(píng)估確定的。企業(yè)廠房拆遷時(shí)，對(duì)商鋪的補(bǔ)償通常是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定進(jìn)行的。補(bǔ)償方式主要有以下幾種：1．貨幣補(bǔ)償：商鋪業(yè)主可以根據(jù)廠房面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素，獲得一定的貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常是根據(jù)評(píng)估師對(duì)商鋪價(jià)值的評(píng)估確定的。2．物業(yè)置換：在商鋪后，企業(yè)也可以選擇將商鋪以同等價(jià)值的其他物業(yè)進(jìn)行置換。這樣可以保持原有的投資價(jià)值，并減少資金流動(dòng)的不便。3．住房補(bǔ)貼：如果商鋪業(yè)主居住在拆遷區(qū)域內(nèi)，政府可能會(huì)提供住房補(bǔ)貼或者協(xié)助購買新的住房，以保障其基本居住權(quán)益。4．安置補(bǔ)償：對(duì)于商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營的情況，政府可能會(huì)提供安置補(bǔ)償，幫助商鋪業(yè)主重新安置并提供其他經(jīng)營機(jī)會(huì)。5．發(fā)展補(bǔ)償：拆遷后，商鋪業(yè)主可以獲得發(fā)展補(bǔ)償，例如政府可能會(huì)提供新的經(jīng)營機(jī)會(huì)或者其他補(bǔ)

一、企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償商鋪廠房在涉及到工廠或倉庫的拆遷事宜時(shí)，對(duì)周邊商鋪的賠償通常按照現(xiàn)行的法律法規(guī)要求以及相關(guān)政府部門的規(guī)定開展進(jìn)行。在此過程中，央求變現(xiàn)的方式主要分為如下幾種類型：首先是現(xiàn)金補(bǔ)償方式，商鋪的擁有者可根據(jù)廠房規(guī)模、地理位置以及市場(chǎng)價(jià)值等方面的因素，獲取適當(dāng)?shù)默F(xiàn)金補(bǔ)償。值得注意的是，這部分的補(bǔ)償金一般依據(jù)專業(yè)估值師針對(duì)商鋪價(jià)值的鑒定報(bào)告予以確定；其次是物物業(yè)置換模式，即將商鋪拆除后，公司亦可以以此等市場(chǎng)價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌飿I(yè)資產(chǎn)進(jìn)行更換，從而使得原始的投資價(jià)值得以保存，并且有助于緩解資金流動(dòng)所帶來的不便之處；住住戶補(bǔ)貼策略也是一種常見的方式內(nèi)容。若商鋪業(yè)主居住于該拆遷區(qū)域之內(nèi)，政府機(jī)構(gòu)可能會(huì)提供住戶補(bǔ)貼或者協(xié)助購買新的房產(chǎn)，以保證他們的基本住房權(quán)不受侵犯；當(dāng)然還有安置補(bǔ)償?shù)姆椒?，如果商鋪?jīng)營者因拆遷影響而無法繼續(xù)營業(yè)，政府機(jī)構(gòu)或許會(huì)提供相應(yīng)的安置補(bǔ)償，以力挺商鋪業(yè)主重新安居并提供

這段內(nèi)容講述企業(yè)在拆遷時(shí)可以獲得相應(yīng)的賠償,可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,政府會(huì)提供相應(yīng)的房屋并計(jì)算差額價(jià)值給被征收人。對(duì)于被征收人的住宅,可以在改造區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換,政府也會(huì)提供重建區(qū)或附近的房屋。企業(yè)若沒有廠房，其在拆遷時(shí)仍有機(jī)會(huì)獲得相應(yīng)的賠償。被征收人可以選擇貨幣的補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)的交換。被征收的人選擇房屋產(chǎn)權(quán)的交換的，由當(dāng)?shù)氐氖幸约翱h級(jí)人民政府提供產(chǎn)權(quán)的交換房屋，并與被征收人的計(jì)算的結(jié)算的被征收房屋的價(jià)值與產(chǎn)權(quán)交換的房屋價(jià)值的差額給被征收人。因舊城區(qū)改造，被征收個(gè)人的住宅的，被征收人選擇在改造區(qū)域內(nèi)，交換房屋產(chǎn)權(quán)的，作出房屋征收決定的市以及縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供給被征收人的重建區(qū)或者附近的房屋。 拆 遷 廠 房 能 獲 得 賠 償 嗎 ？根據(jù)我國的拆遷補(bǔ)償條例，拆遷廠房屬于房屋征收范疇，拆遷方應(yīng)當(dāng)給予拆遷廠房業(yè)主相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。然而，拆遷廠房能否

拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)按照國家和地方規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。移動(dòng)設(shè)備的損耗成本可分為物理損耗成本和功能損耗成本。功能損失的成本包括機(jī)器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對(duì)于不能拆卸的設(shè)備，拆卸會(huì)導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢。因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。補(bǔ)償不僅包括原材料和半成品造成的損失，還包括企業(yè)的預(yù)期收益。預(yù)期收益的計(jì)算依據(jù)是企業(yè)以前的收入和停產(chǎn)時(shí)間。山東企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：1、耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15．6萬元；3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13．8萬元?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條：“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，

一、關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用1、出讓方式取得土地使用權(quán)對(duì)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)有土地補(bǔ)償?shù)牟糠?。依?jù)《民法典》第358條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金?！弊ⅲ和恋厥褂脵?quán)在使用中由于開發(fā)強(qiáng)度、投資大小、區(qū)域變化、土地供求狀態(tài)的因素影響，土地使用權(quán)可能增值，對(duì)于這塊增值的部分，應(yīng)按照收回土地時(shí)間節(jié)點(diǎn)依法評(píng)估確認(rèn)其價(jià)值，按照市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、租賃方式取得土地使用權(quán)如果是通過租賃方式取得廠房，則應(yīng)包含未到期租金返還及安置的內(nèi)容，具體應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和政策來定。二、建筑物補(bǔ)償對(duì)于建筑物的補(bǔ)償，一般依據(jù)評(píng)估公司的評(píng)估來確定建筑物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于建筑物的面積，一般以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);對(duì)于評(píng)估公司的選擇，一般應(yīng)由拆遷單位和被拆遷人協(xié)商共