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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條和第五百六十四條，當(dāng)事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)、遲延履行主要債務(wù)且經(jīng)催告后仍未履行、遲延履行債務(wù)或違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但需提前通知對(duì)方。

根據(jù)下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

【民法典

民法典是一部具有里程碑意義的法律，它對(duì)我國(guó)社會(huì)生活的各個(gè)方面產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。民法典的頒布，不僅標(biāo)志著我國(guó)法律體系的不斷完善，也標(biāo)志著我國(guó)社會(huì)制度的成熟。

從法律體系的角度來(lái)看，民法典的編制體系具有鮮明的人民性、實(shí)踐性、體系性和開放性。它以憲法為統(tǒng)帥，以民為宗旨，以實(shí)踐為基礎(chǔ)，以體系為支撐，以開放為補(bǔ)充，形成了一個(gè)完整的、有機(jī)統(tǒng)一的體系。民法典將我國(guó)現(xiàn)行的民事法律制度、民事訴訟法和司法解釋進(jìn)行了系統(tǒng)整合，使得我國(guó)民事法律制度更加成熟、更加完善，為人民群眾提供了一大批法律保障。

從社會(huì)生活的角度來(lái)看，民法典的實(shí)施將對(duì)我國(guó)社會(huì)產(chǎn)生多方面的積極影響。首先，民法典將使得我國(guó)社會(huì)更加注重誠(chéng)信、公平、正義，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定；其次，民法典將使得我國(guó)社會(huì)更加注重個(gè)人權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)社會(huì)公平正義；最后，民法典將使得我國(guó)社會(huì)更加注重法律規(guī)范的制定和執(zhí)行，促進(jìn)社會(huì)法治建設(shè)。

總之，民法典的頒布和實(shí)施，將對(duì)我國(guó)社會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。我們應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)民法典，了解其中的法律條文和規(guī)定，切實(shí)維護(hù)自身權(quán)益，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)制度的不斷發(fā)展和進(jìn)步。

民法典是一部具有里程碑意義的法律，它對(duì)我國(guó)社會(huì)生活的各個(gè)方面產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。民法典的編制體系具有鮮明的人民性、實(shí)踐性、體系性和開放性。它以憲法為統(tǒng)帥，以民為宗旨，以實(shí)踐為基礎(chǔ)，以體系為支撐，以開放為補(bǔ)充，形成了一個(gè)完整的、有機(jī)統(tǒng)一的體系。民法典將我國(guó)現(xiàn)行的民事法律制度、民事訴訟法和司法解釋進(jìn)行了系統(tǒng)整合，使得我國(guó)民事法律制度更加成熟、更加完善，為人民群眾提供了一大批法律保障。民法典的實(shí)施將對(duì)我國(guó)社會(huì)產(chǎn)生多方面的積極影響。我們應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)民法典，了解其中的法律條文和規(guī)定，切實(shí)維護(hù)自身權(quán)益，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)制度的不斷發(fā)展和進(jìn)步。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。