安置房簽商品房買賣合同嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-22 14:31:50
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安置房需要簽商品房買賣合同。如果合同當事人具有民事行為能力、合同是自愿簽訂，合同內容不違反法律強制性規(guī)定的，具有法律效力。合同無效會返還財產，使無效合同雙方的財產關系恢復到合同訂立前的狀態(tài)。因無效合同取得的財產，原標的物存在的情況下，應將原物返還。如果原物不存在，在不能返還或者沒有必要返還時，應當折價賠償。折價賠償，具體應當按照所一方當事人所取提的財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问健?/p>
一、無效合同處理方式是什么
無效合同處理方式有：
1、返還財產，當事人因合同取得的財產，應當予以返還；
2、折價補償，財產不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償；
3、賠償損失，承擔責任，有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失，各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合約賦予其法律效力。
二、哪些情形是合同無效
合同無效的情形如下：
1、一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益；
2、合同當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、合同以合法形式掩蓋非法目的；
4、合同損害社會公共利益；
5、合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同無效的，應當返還合同取得的財產；不能返還或者不需要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔相應的責任。
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#商品房買賣合同
詞條
商品房買賣合同是指購房者購買商品房時與房地產開發(fā)商簽訂的合同，用于明確買賣雙方的權利和義務。 通常包括房屋的位置、面積、價格、交付時間、違約責任等條款。在簽訂商品房買賣合同時，雙方需要認真閱讀合同條款，了解自己的權利和義務，并確保合同內容真... 更多>
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