一、三明商品房買賣合同登記備案注銷收費嗎
三明商品房買賣合同登記備案注銷不收費。
二、三明商品房買賣合同登記備案注銷的流程
申請:根據(jù)一次性告知單查看申請材料是否齊全,是否符合法定形式進行全面審查,申請材料存在可以當場更正的,告知申請人當場進行更正。材料齊全且符合法定程序的進入受理環(huán)節(jié);申請事項依法不屬于本級機關(guān)受理范圍的,及時告知申請人不予受理或出具不予受理通知書,并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請。
受理:申請材料齊全,內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定,當場可以決定受理的,應當出具受理通知書;不能作出當場是否受理決定的,窗口應出具不予受理通知書。《受理通知書》或《不予受理通知書》。
審查與決定:審查申請材料是否符合相關(guān)規(guī)定,作出決定。符合相關(guān)規(guī)定的,準予注銷;不符合相關(guān)規(guī)定的,不予注銷。
三、三明商品房買賣合同登記備案注銷所需的材料
1、購房合同原件
2、商品房合同備案登記證明書原件
3、注銷申請書原件
4、法院民事調(diào)解書原件及法院證明書原件或征信報告書原件
5、結(jié)婚證明文件復印件
6、法人或個人前來辦理的身份證信息通過窗口機讀提取;法人或個人委托的應提供法人授權(quán)委托書、法人或個人身份證復印件,受委托人身份證信息通過窗口機讀提取。
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商品房買賣合同是指購房者購買商品房時與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同,用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務。 通常包括房屋的位置、面積、價格、交付時間、違約責任等條款。在簽訂商品房買賣合同時,雙方需要認真閱讀合同條款,了解自己的權(quán)利和義務,并確保合同內(nèi)容真... 更多>
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注銷商品房的買賣合同備案登記是否需經(jīng)房屋共有人確認?寧夏在線咨詢 2023-02-21注銷商品房買賣合同備案登記需經(jīng)房屋共有人確認。非合同當事人身份不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間購置的房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),故夫妻一方注銷行為需經(jīng)另一方同意。被訴房屋登記行為違法,但房屋已為第三人善意取得的,應判決確認被訴行為違法,但不能撤銷該行政行為。
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買賣商品房合同網(wǎng)上備案登記程序有哪些?江蘇在線咨詢 2022-04-09商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記程序與流程如下: 1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣合同開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”,將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同在網(wǎng)上提交。提交工作不受時間地點限制,隨時可以提交。 2、產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進行核對,無誤后進行確認,生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。
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如何能夠找到昆明市商品房買賣合同登記備案查詢號吉林省在線咨詢 2022-06-28下面這些內(nèi)容能夠找到昆明市商品房買賣合同登記備案查詢號方法: 購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),查詢合同備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。
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商品房合同備案登記證明書如何樣的?江蘇在線咨詢 2022-08-07商品房合同備案登記證明書是一種實行購房合同備案制度,可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房,按章辦理產(chǎn)權(quán)證,也可使購房者更加放心,很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1資料目前樓市銷售的商品房多為期房,有的房子還沒有破土動工,就已經(jīng)開始內(nèi)部預約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同,但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全,不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證,有的則暗中被開發(fā)商二
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商品房買賣合同為什么要登記備案,備案合同與備案合同的區(qū)別是什么?四川在線咨詢 2022-04-09商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當合同文本簽訂后,必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。開發(fā)商為了提高效率,不會逐戶的辦理,而會采取分批辦理的形式,這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。 一、網(wǎng)簽和備案的區(qū)別 網(wǎng)簽和備案存在著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為,維持房地產(chǎn)市場的正常秩序,防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 而備案是根據(jù)我國