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用公積金買房子必須寫在個(gè)人名下嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-11 10:54:05 213 人看過

公積金買房子并不一定得寫在個(gè)人名下,因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4088057578161374033.html">公積金貸款是以家庭為單位的,所以若是夫妻共同買房貸款還款,那房屋所有權(quán)證上寫一方或雙方的名字都可以。若子女用父母的公積金貸款買房,那房屋所有權(quán)證上就必須得有父母的名字才行;反過來,父母購買住房,同樣不能支取子女的公積金。用A的公積金給B買房子是行不通的。

公積金買房的條件:

1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份;

2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上;

3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價(jià)款;

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力;

5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同,并同意以所購房產(chǎn)作抵押;

6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?;虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條

職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。

商標(biāo)能轉(zhuǎn)到個(gè)人名下嗎

根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)法律規(guī)定,公司商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人,由個(gè)人持有該商標(biāo)。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人所需文件:

1、商標(biāo)受讓人簽字或蓋章的商標(biāo)代理委托書;

2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽字或蓋章的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書;

3、商標(biāo)受讓人的營業(yè)執(zhí)照(法人)/身份證(自然人)復(fù)印件、個(gè)體工商戶登記證;

4、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人的營業(yè)執(zhí)照(法人)/身份證(自然人)復(fù)印件;

5、商標(biāo)注冊(cè)證書/受理通知書復(fù)印件;

6、轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字或蓋章的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成整個(gè)時(shí)間大約需要10個(gè)月左右,整個(gè)流程為申請(qǐng)、受理、審查、公告、核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。

法律依據(jù):《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施條例》

第三十一條

讓注冊(cè)商標(biāo)的,轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局提交轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)手續(xù)應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同辦理。商標(biāo)局核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)的,發(fā)給受讓人相應(yīng)證明,并予以公告。

轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo),商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其在同一種或者類似商品上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo)未一并轉(zhuǎn)讓的,由商標(biāo)局通知其限期改正;期滿未改正的,視為放棄轉(zhuǎn)讓該注冊(cè)商標(biāo)的申請(qǐng),商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    關(guān)于使用誰的住房公積金購買房屋后,房屋所有權(quán)證書上是否必須填寫此姓名的問題,答案并非絕對(duì)。通常情況下,房產(chǎn)證的所有權(quán)人名冊(cè)與購房合同保持一致,這遵循了中國大陸地區(qū)實(shí)行的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的原則,即承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬于產(chǎn)權(quán)人。而房屋所有權(quán)證書正是權(quán)利人擁有該房物權(quán)的法律憑證?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
    2024-08-14
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  • 公積金有哪些用處,單位必須買嗎
    五險(xiǎn)一金里面公積金是大頭,說到公積金,大家知道最常見的用途是買房,但是如果暫時(shí)不買房呢?還能用來干嘛你知道嗎?其實(shí)他還有很多用處。你可以用來改善生活啊,反正用了總比放在社??ɡ锖冒?,雖說今年新政后公積金收益率漲了,到1.5%了,但這收益率明顯還是低。1萬元公積金一年的利息也就買一斤肉吧。比如租房,對(duì)于現(xiàn)階段租房住的朋友,特別是北上深的,每個(gè)月房租是一筆不小的花費(fèi),于其花工資去交房租,不如用公積金來付啊。這個(gè)很方便的,自己去辦理就可以,中間需要房東配合一下。除了租房,你還可以裝修啊。繳存職工購買自住住房滿10年的,可以提取公積金。不過每套住房維護(hù)、修繕提取總額不超過8萬元,且每套住房只允許提取一次。除此之外,如果有患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,也可以提取公積金。而且不但可以用在自己身上,還可以用在家人身上,配偶或者未成年子女。值得注意的是申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi),提取金額合計(jì)不超過住院
    2024-03-26
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  • 貸款人的名字必須寫在房產(chǎn)證上嗎
    房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購房合同來的,合同上寫誰的名字,房產(chǎn)證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣,合同上寫誰的名字,就由誰來當(dāng)然房貸主貸人。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款的名字是一樣的,但是兩者并沒有直接聯(lián)系?,F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類:一.購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產(chǎn)證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。二.購房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件,包括購房人是未成年人,或者是購房人雖已成年,但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求,這時(shí)候,可以有輔助還款人,購房人的父母或者是其他人。一、房產(chǎn)證加子女名字的費(fèi)用房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行,父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話,那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶,過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)
    2023-03-05
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#房屋買賣
北京
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    住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),不同銀... 更多>

    #住房貸款
    相關(guān)咨詢
    • 公積金買房必須得有自用公積金嗎
      福建在線咨詢 2023-04-02
      社會(huì)團(tuán)體及其職工個(gè)人繳納并長(zhǎng)期儲(chǔ)存的,用以日后支付購買、建造自住用房,翻修、大修自住住房等費(fèi)用的具有儲(chǔ)備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定,住房公積金只能用于職工住房的消費(fèi)和職工住房建設(shè)資金的融通,不得挪作他用。
    • 買房子用公積金貸款買房必須是第一套房子嗎?
      上海在線咨詢 2022-08-09
      如果套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時(shí),只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款,也得執(zhí)行新政。如果套住房選擇公積金貸款,第二套還想要選擇公積金貸款時(shí),就必須先把套房的公積金貸款還清,才能再申請(qǐng)。
    • 買房子公積金貸款必須要夫妻雙方的名字嗎?
      陜西在線咨詢 2022-09-10
      嚴(yán)格意義上來說,首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部。要先付一部分,余下的從銀行貸款?,F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分首付,就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款,以證明你有還款能力。根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定,購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房,購房者購買,需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款
    • 用老公買房,必須要寫老公的名字嗎?
      甘肅在線咨詢 2022-10-21
      以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋,不論是否寫兩個(gè)人的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    • 買房子寫老人名字必須是父母嗎
      新疆在線咨詢 2022-05-03
      不一定;1、保留相關(guān)的繳費(fèi)證據(jù),證明房款是父母出的;2、簽一個(gè)三方的財(cái)產(chǎn)協(xié)議可直接確認(rèn);總之,家庭的事情證據(jù)最關(guān)鍵,即便有父母繳費(fèi)的憑證,女方也可說是雙方的財(cái)產(chǎn)委托父母交的款,所以繳費(fèi)發(fā)票上是父母的名字,這種事情最保險(xiǎn)的辦法就是在購房時(shí)要么直接辦父母的名字然后過戶,要么簽三方協(xié)議,如事后再補(bǔ)手續(xù),會(huì)很傷害女方的感情的,有糾紛到法院存在不確定性