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海寧市企業(yè)拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-27 07:10:08 203 人看過

海寧市企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋的價值補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級人民政府需要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。

海寧市企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下三種項(xiàng)目:第一,被征收房屋的價值補(bǔ)償費(fèi)用;第二,由于房屋征收而導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用;第三,由于房屋征收所帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級人民政府需要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。

海寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些項(xiàng)目？

根據(jù)我國《浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，海寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下項(xiàng)目：被拆遷房屋及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的房屋構(gòu)件和配件、拆遷范圍內(nèi)的土地平整費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的臨時建筑及附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的水電設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的道路、綠地、廣場、公園等公共設(shè)施的遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境污染治理費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的文物及歷史建筑保護(hù)費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的軍事設(shè)施保護(hù)費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的綠化費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的市政設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的通信設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的廣播電視設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的管道設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的路燈、排水管道、供電線路、燃?xì)夤艿赖仁姓O(shè)施的遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的消防設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的垃圾房遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的河湖治理費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地閑置費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)超期使用費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提前收回費(fèi)。被拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，與拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償方式、拆遷補(bǔ)償金額以及拆遷期限等事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償資金。

海寧市企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋的價值補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)我國《浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被拆遷房屋及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的房屋構(gòu)件和配件、拆遷范圍內(nèi)的土地平整費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的臨時建筑及附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的水電設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的道路、綠地、廣場、公園等公共設(shè)施的遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的環(huán)境污染治理費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的文物及歷史建筑保護(hù)費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的軍事設(shè)施保護(hù)費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的綠化費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的市政設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的通信設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的廣播電視設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的管道設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的路燈、排水管道、供電線路、燃?xì)夤艿赖仁姓O(shè)施的遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的消防設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的垃圾房遷移費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的河湖治理費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地閑置費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)超期使用費(fèi)、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提前收回費(fèi)。被拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,與拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償方式、拆遷補(bǔ)償金額以及拆遷期限等事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,落實(shí)拆遷補(bǔ)償資金。

《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
濟(jì)寧小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整和變化

濟(jì)寧小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：1、對企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括企業(yè)預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括企業(yè)搬遷的費(fèi)用、物資的運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用；5、對企業(yè)因?yàn)椴疬w造成解聘員工的安置費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎勵費(fèi)用根據(jù)濟(jì)寧的經(jīng)濟(jì)水平和雙方協(xié)商為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)?！秶型恋?/div>

2023-07-01

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房屋拆遷補(bǔ)償
惠州市房屋拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)是多少

惠州市房屋拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)具體如下：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房

2023-04-16

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法律綜合知識
四川遂寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、四川遂寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于城市及縣級人民政府針對拆遷補(bǔ)償事宜所制定的規(guī)定如下：第一項(xiàng)，依據(jù)被征用房屋的市場價值對原業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償；第二項(xiàng)考慮因拆遷導(dǎo)致與房屋相關(guān)的遷搬以及臨時居住地安排的額外費(fèi)用進(jìn)行賠償；第三項(xiàng)容許在經(jīng)營方面受到停滯或挫折所產(chǎn)生的損失進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此外，市縣人民政府也將編制有關(guān)補(bǔ)助及獎勵措施的實(shí)施辦法，以便向被征用方提供適當(dāng)?shù)馁Y金援助及優(yōu)惠政策?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、四川遂寧市盜竊罪量刑標(biāo)準(zhǔn)1、3年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處3年以下

2024-03-21

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期待利益
唐山市企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括什么？

一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用1、企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?2、根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。二、停產(chǎn)停業(yè)損失1、該部分是法律實(shí)踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。2、這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權(quán)的重中之重。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而

2023-04-18

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法律綜合知識
寧德魚排拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵；2、每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷，一般都是按照市價進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償中一般會包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會補(bǔ)償?shù)?，但是補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市

2024-04-26

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法律綜合知識
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寧波

一、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寧波1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過

2024-01-31

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