久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

定金是否可以在購(gòu)房前后退還？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 20:11:21 177 人看過

購(gòu)房定金能否退，要具體分析。如下：1、購(gòu)房定金交了以后，購(gòu)房者反悔，不想購(gòu)買房屋了，或者因?yàn)槠渌陨硎掠?，想要退定金的，除非開發(fā)商同意，否則此種情況不予退定金；對(duì)于購(gòu)房者自身原因的情況，除了購(gòu)房者與開發(fā)商達(dá)成退還定金的協(xié)議，否則不予退還定金；2、購(gòu)房定金交了以后，開發(fā)商工程出現(xiàn)問題，或者開發(fā)商出現(xiàn)其他事由，導(dǎo)致合同無法履行，或者無法正常履行的，購(gòu)房者可以要求退還定金，并且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。

定購(gòu)書的定金能退嗎

定購(gòu)書的定金滿足條件可以退。如果其中一方違約的話，雙方有約定的就按照約定執(zhí)行，如果雙方?jīng)]有約定的，要是屬于銷售一方違約，應(yīng)該雙倍返還定金，如果是消費(fèi)者一方違約的話，定金自然也就不再返還。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 22:35
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 七天內(nèi)是否可以無息退還購(gòu)房定金？
    七天內(nèi)定金無法退還。買房時(shí)應(yīng)明確自己的目標(biāo)并避免交付定金后又想退的情況。在簽訂合約時(shí),應(yīng)明確是否退還定金以及退還金額和支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。先付定金的一方,在違約時(shí)需要支付一定的違約金。七天內(nèi)定金通常無法退還。在雙方交付定金后,買房的情況就被默認(rèn)達(dá)成協(xié)議。但若對(duì)方違約在前,可以要求退還定金。如果是先付定金的一方由于自己的原因想要退還,則需要按照所簽訂的協(xié)議支付給對(duì)方一部分的違約金。購(gòu)房者在買房之前首先要明確自己的買房目標(biāo)，盡可能的避免交付定金之后又要退的情況發(fā)生，在自己的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)購(gòu)買和選擇房屋，此外在簽訂合約時(shí)也要退定金是否退還，做出進(jìn)一步的約定，盡可能的保障自己的個(gè)人權(quán)益。買房時(shí)如何避免定金無法退還？在買房時(shí)，為了避免定金無法退還的情況，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，在簽署購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)該明確定金的數(shù)額、用途以及退還方式，以免出現(xiàn)糾紛；其次，在支付定金時(shí)，最好由中介機(jī)構(gòu)或第三方擔(dān)保，以確保資金的
    2024-03-24
    114人看過
  • 購(gòu)房者“退房”，是否可以要回定金？
    購(gòu)房者退房，是否可以要回定金？退房是老百姓的通俗說法，在法律上應(yīng)該屬于解除合同。實(shí)踐中遇到的退房分二種情形：1、開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與擬購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)購(gòu)書（或者協(xié)議），并要求擬購(gòu)房者支付定金。根據(jù)桂林律師接受咨詢的信息反映，這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。擬購(gòu)房者支付定金后，就有了一種被套住的感覺。此時(shí)，購(gòu)房者要求退房，開發(fā)商會(huì)理直氣壯地引用定金罰則或者協(xié)議中的定金條款，不同意返還定金。那么，在這樣的情形下，購(gòu)房者果真就無法要求返還定金了嗎？筆者認(rèn)為不一定。我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則；后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如
    2023-04-22
    448人看過
  • 購(gòu)房定金是否可以全額退還退還的方式是什么
    一、購(gòu)房定金是否可以全額退還退還的方式是什么購(gòu)房定金是可以全額退還，退還的方式是雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房定金和訂金有什么區(qū)別購(gòu)房定金與訂金區(qū)別如下：交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分；定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，訂金僅可作損害賠償金等。三、
    2023-10-23
    226人看過
  • 訂購(gòu)房屋后是否能夠退還定金
    一、訂購(gòu)房屋后是否能夠退還定金購(gòu)買房屋的定金可以退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。二、簽訂購(gòu)房定金協(xié)議有效嗎簽訂購(gòu)房定金協(xié)議一般有效。1．簽訂購(gòu)房定金合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí)；2．簽訂購(gòu)房定金合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；3．購(gòu)房定金合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；4．法定其他有效條件等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、定金的特征有哪些1．定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2．定金的成立具有實(shí)
    2023-06-14
    235人看過
  • 購(gòu)車后是否可以申請(qǐng)退回定金？
    買車交了定金簽了認(rèn)購(gòu)合同通常不退還定金，合同如不存在欺詐脅迫等原因自車輛買賣雙方意思表示達(dá)成一致時(shí)就已經(jīng)成立，受法律保護(hù)債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。商品房認(rèn)購(gòu)書簽了后能退定金嗎？一、商品房認(rèn)購(gòu)書簽了后能退定金嗎1、商品房認(rèn)購(gòu)書簽了后能否退定金，需視情況而定：（1）如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書就是無效的，定金需要退回；（2）如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；（3）賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金
    2023-07-06
    477人看過
  • 購(gòu)車定金繳納后可否退還？
    交了購(gòu)車定金簽了認(rèn)購(gòu)合同定金是否能退視情況而定。因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保屬性，一般不可以退。但如果是因?yàn)閷?duì)方的原因?qū)е潞贤瑹o法訂立或者無法依約履行合同的，則可要求對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。不買車購(gòu)車定金能退嗎消費(fèi)者無權(quán)要求另一方返還定金。（一）定金在我國(guó)《民法典》上有非常嚴(yán)格的界定：給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金。按照法條解釋，在收據(jù)上寫的是定字，如果車主違約，除非銷售方良心泛濫否則是不可能要回那筆錢。1、定金和訂金雖然同音，但是意思不同。定金在法律上有明確的概念，它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明
    2023-07-22
    86人看過
  • 購(gòu)房定金無法辦理按揭，是否可以退還？
    按揭辦不了購(gòu)房定金是否能退，需要分情況考慮：1、如果是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來是可以退的，比如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，還要支付相應(yīng)利息損失；2、如果是購(gòu)房者因提供的資料不真實(shí)或者是信用不好是不給與貸款，那么購(gòu)房者是要承擔(dān)違約責(zé)任的，不僅拿不到首付還會(huì)要求賠償。一、按揭買房須提供資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份；2、購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房?jī)r(jià)25％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購(gòu)房人收入證明；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的基本條件：1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有
    2023-07-01
    270人看過
  • 購(gòu)房合同是否可以在簽訂后退款？
    購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，是否還能退，需要根據(jù)實(shí)際情況分析。合同經(jīng)簽字蓋章后已生效，想要退購(gòu)，需要滿足一定的條件。具體如下：1、購(gòu)房合同簽訂后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案，在購(gòu)房合同進(jìn)行備案前，購(gòu)房者無故不想繼續(xù)購(gòu)買房屋的，可通過與開發(fā)商協(xié)商，支付違約金，解除購(gòu)房合同；2、如果開發(fā)商已將購(gòu)房合同進(jìn)行備案，除非發(fā)生必須解除購(gòu)房合同的法定事由，否則不允許退。簽了購(gòu)房合同時(shí)定金可以退嗎以下情況不能退，因購(gòu)房人自身原因?qū)е沦?gòu)房合同不能正常履行的，定金不退。以下情況可以退：1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無法達(dá)成的情況。2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人的情況。3、因合同條款達(dá)不成一致意見的情況。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對(duì)認(rèn)購(gòu)書中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。4、買賣雙方均無過錯(cuò)，但商品房買賣合同依舊未能訂立的情況。如
    2023-07-01
    399人看過
  • 購(gòu)房人終止買房是否可以退定金
    因購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，定金不予退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定;致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。商品房和二手房網(wǎng)上簽約及合同備案程序是否存在區(qū)別商品房和二手房網(wǎng)上簽約及合同備案程序有區(qū)別。網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。一、哪個(gè)定金不能退?給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金不予退還。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)
    2023-04-02
    221人看過
  • 房管局是否可以要求退購(gòu)房定金
    通常情況下，房屋管理局并不介入涉及到定金返還所引發(fā)的交易糾紛，由于此類糾紛屬于典型的民事爭(zhēng)議范疇，并非屬于房管局的職責(zé)范圍。對(duì)于此類事項(xiàng)，建議您尋求法律救濟(jì)渠道，通過向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。在處理類似事件時(shí)，您可首先嘗試與賣方進(jìn)行友好協(xié)商以達(dá)成妥善解決方案，若無果，也可考慮請(qǐng)求所在村（社區(qū)）人民調(diào)解委員會(huì)出面協(xié)助協(xié)調(diào)，或撥打全國(guó)消費(fèi)者投訴熱線12315進(jìn)行舉報(bào)，甚至直接向法院提起訴訟等多種方式來解決問題。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    2024-07-28
    108人看過
  • 是否可以退回購(gòu)房合同的定金？
    買房沒簽合同交了定金購(gòu)房者毀約的不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同的，定金可以退回雙倍。購(gòu)買新房交了定金可以退嗎當(dāng)買方已支付定金，但尚未簽訂正式商品房預(yù)售合同時(shí)，如果買方已向賣方支付了定金，但未具體說明付款的性質(zhì)，且沒有約定，買方可直接將貨款返還給賣方或者他的經(jīng)紀(jì)人。如果賣方以預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證書出售該項(xiàng)目，買賣雙方未能就商品房銷售合同達(dá)成協(xié)議，合同未簽訂的，押金應(yīng)當(dāng)予以退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)?/div>
    2023-08-14
    400人看過
  • 購(gòu)房認(rèn)購(gòu)后能否退定金
    簽署了購(gòu)房意向書后所繳納的定金通常情況下是不予退還的。然而在開發(fā)商存在違約行為以致于導(dǎo)致合同無法正常履行的情況下，其所繳付的定金將被視為可退還之款項(xiàng)，并且應(yīng)按照兩倍金額進(jìn)行賠償。若因無法歸責(zé)至交易雙方的任何原因，例如不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，那么相關(guān)方所繳付的定金同樣也可以得到退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-05-08
    132人看過
  • 在簽署購(gòu)房合同后能否申請(qǐng)退還定金
    一、在簽署購(gòu)房合同后能否申請(qǐng)退還定金一般情況下購(gòu)房的定金是可以退的，但是如果購(gòu)房者已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了相關(guān)的合同，則該定金是不可以退的，開發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者進(jìn)行賠償。定金不能返還的情況：如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。二、購(gòu)房定金沒有雙倍退還怎么辦1．買方可以與出賣人就退還定金進(jìn)行協(xié)商解決；2．尋求調(diào)委會(huì)出面調(diào)解處理解決；3．撥打12315舉報(bào)；4．向法院起訴。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、簽訂購(gòu)房合同后多久辦理購(gòu)房貸款購(gòu)房者與
    2023-06-19
    184人看過
  • 能否退還購(gòu)房定金
    法律綜合知識(shí)
    一、能否退還購(gòu)房定金購(gòu)房定金能退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退還雙倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購(gòu)房定金訴訟時(shí)效是多久購(gòu)房定金訴訟時(shí)效是3年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受
    2023-08-19
    417人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 購(gòu)房定金是否可以退還？如何退還已支付的購(gòu)房定金？
      河南在線咨詢 2024-12-21
      按照規(guī)定,訂金有權(quán)要求退還給購(gòu)買者,但定金則有硬性規(guī)定,不能退還給消費(fèi)者。不過,在某些情況下,部分定金也可以得到返還。例如,當(dāng)收取定金的一方?jīng)]有按照約定履行自己的合同義務(wù)時(shí),或者當(dāng)其履行合同條款時(shí)沒有達(dá)到前期的承諾標(biāo)準(zhǔn)時(shí),購(gòu)買者可以要求返還定金。在商房交易方面,銷售人員可以采用認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等多元化手段向購(gòu)買者收取一定的金額作為建立商房買賣合同的保證。如果由于雙方中的任一方的原因未能搭建起完整的
    • 限購(gòu)后失去了購(gòu)房資格，是否可以要求退還定金？
      浙江在線咨詢 2023-02-21
      限購(gòu)屬于不可抗力因素，不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 包括自然災(zāi)害、政府行為社會(huì)異常事件等。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因“不可抗力因素”導(dǎo)致購(gòu)房者無法履行購(gòu)房合同，失去購(gòu)房資格或是購(gòu)房能力，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還之前繳納的定金或是首付款。 在此過程中，購(gòu)房者主張解除購(gòu)房合同，不用承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 購(gòu)房定金是否可以退還？因故取消購(gòu)房計(jì)劃
      山西在線咨詢 2024-12-25
      通常情況下,定金與認(rèn)購(gòu)金有所區(qū)別,定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)民法典和《民法典》的規(guī)定,在簽訂合同的情況下,當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買,開發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金。 不過,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),以下幾種情況下,定金是可退的: 1. 開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)。根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,不符合商品房銷售條件的開發(fā)商不得銷
    • 在購(gòu)房定金支付后,是否可以取消購(gòu)房交易?
      北京在線咨詢 2024-12-18
      根據(jù)《民法典》第五百八十六條，購(gòu)房者在交付購(gòu)房定金后，如果最終不想購(gòu)買房產(chǎn)，則可以退還定金，但需要滿足購(gòu)房者不存在違約情形。如果由于特殊情況導(dǎo)致購(gòu)房者和售房者無法簽定生意合同，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成一致而無法簽約，則定金可以被退回。而對(duì)于售房者違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的情況，則定金可以被退回兩倍。 另外，《民法典》第五百八十七條也明確規(guī)定了定金的退還問題。如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿?/div>
    • 購(gòu)房者退房可不可以退還定金
      浙江在線咨詢 2022-10-13
      如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。