本罪與非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪都是與土地管理有關(guān)的犯罪。二者的不同在于,(1)客體不同。本罪侵害的是國(guó)家對(duì)土地特別是耕地進(jìn)行保護(hù)的管理制度;而非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的則是國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)合法轉(zhuǎn)讓的管理制度。(2)犯罪客觀方面不同。非法占用耕地罪是結(jié)果犯,表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法侵占耕地,數(shù)量較大,造成大量耕地毀壞的行為。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪則是情節(jié)犯,表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),實(shí)施了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。其中非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),是指以買賣以外的其他形式非法轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為,也即未按國(guó)家法律規(guī)定程序辦理征用或者劃撥手續(xù)的行為,或者末按規(guī)定權(quán)限辦理審批手續(xù)的土地轉(zhuǎn)讓的行為。倒賣土地使用權(quán),包括毫不掩飾和明碼標(biāo)價(jià)地將土地賣給他人,而收取價(jià)款和以某種形式掩蓋其土地買賣的實(shí)質(zhì)而將土地賣給他人的兩種行為方式。(3)對(duì)二者的處罰雖都采取了判處有期徒刑和罰金的刑罰方法,但前者沒有明確確定的罰金標(biāo)準(zhǔn);而后者則采取的是倍比罰金制的方式以確定罰金的標(biāo)準(zhǔn)。
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的三種形式
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的三種形式是非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有出讓土地使用權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體土地使用權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種,是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的,用于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人,甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi),土地使用者可以對(duì)... 更多>
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非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪違法嗎,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪與非法變賣土地使用權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-271、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪(《中華人民共和國(guó)刑法》第228條),是指以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。2、第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地
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非法轉(zhuǎn)讓土地,是否構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪上海在線咨詢 2021-06-031、客體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。2、客觀要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。3、主體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡,具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪主體。依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第231條規(guī)定,單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地使用權(quán)年限山西在線咨詢 2022-07-03根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。比如居住用地最高70年,轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)使用了5年,則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為65年。第十九條規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)、非法變賣土地使用權(quán)罪法條及司法解釋是江蘇在線咨詢 2022-01-27《中華人民共和國(guó)刑法》條文第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。第二百三十一條單位犯本節(jié)第二百二十一條至第二百三十條規(guī)定之罪的,對(duì)單位判處罰金,并
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非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)定罪標(biāo)準(zhǔn)香港在線咨詢 2022-01-11以下是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,請(qǐng)你仔細(xì)查看: 最高人民法院的司法解釋: 第一條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),具有下列情形之一的,屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”,依照刑法第二百二十八條的規(guī)定,以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰: (一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的; (二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的; (三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其