一、車位預(yù)售許可證怎樣辦理
《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理
1、申請者所需填寫提交的申請表格:
(1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份);
2、申請者所需提交的文件資料:
A、年審所需資料
(1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件)
(2)、《國有土地使用證》(原件)
(3)、原商品房預(yù)售許可證申請審批表(原件)
(4)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書副本(復(fù)印件);
(5)、營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件);
(6)、法人代表證明書及身份證復(fù)印件;
(7)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份);
(8)、銷售情況明細(xì)表(原件);
(9)、業(yè)績報告;
(10)、提交有關(guān)權(quán)屬確認(rèn)書和房屋測量報告書(只限于確權(quán)的樓盤);
(11)、中介資質(zhì)證書(只限于代理銷售的樓盤);
(12)、代理人售房委托書(只限于代理銷售的樓盤);
B、更改賬號所需資料
(1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件);
(2)、公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件);
(3)、銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件);
(4)、預(yù)售款專用賬戶賬號開戶申請書或銀行印鑒卡;
(5)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份);
C、更改規(guī)劃設(shè)計所需資料
(1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件);
(2)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更改規(guī)劃責(zé)任保證書(原件);
(3)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(原件);
(4)、建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件);
(5)、建筑面積計算過程書(原件)
(6)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份)
(7)、如已發(fā)生預(yù)售的,召開全體買受人大會通過
D、更改公司名稱所需資料
(1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件);
(2)、工商管理局更改名稱核準(zhǔn)通知書(原件)
(3)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份)
3、辦理期限:30個工作日。
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沒辦理預(yù)售許可證該怎么辦? ?北京在線咨詢 2022-08-241、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款;2、銷售2套以上5套以下或收取或房價款超過50萬元未超過300萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預(yù)付款0.8%的罰款;3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預(yù)付款1%的罰款。對于“不符合商品房銷售條件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用”的行為,按照收取金額
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