不交物業(yè)費是否違法，后果如何
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 18:42:57
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不交物業(yè)費是否違法，后果如何。財產(chǎn)可以向法院起訴，要求支付費用。
按照約定支付物業(yè)管理費是業(yè)主的一項基本合同義務(wù)，如果業(yè)主沒有充分的抗辯理由而不支付物業(yè)管理費，則屬于違約。但是，在下列情況下，業(yè)主可以拒絕支付物業(yè)費：
1。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；
2。物業(yè)公司擴(kuò)大收費范圍，提高收費標(biāo)準(zhǔn)，擅自重復(fù)收費；
3。物業(yè)公司擅自增加收費項目。如果物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則服務(wù)質(zhì)量不到位。如果服務(wù)質(zhì)量與收費價格不一致，業(yè)主可直接通過業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商，甚至聘請其他物業(yè)管理公司按合同管理小區(qū)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、成本與服務(wù)水平相匹配的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點。物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定的國務(wù)院價格主管部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法簽訂。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定物業(yè)服務(wù)費由物業(yè)使用人支付的，業(yè)主按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。尚未出售或移交給購房人的已竣工物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督。第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)受業(yè)主委托，可以提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)報酬由雙方約定。第四十四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費和其他附加費。
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小區(qū)物業(yè)1、物業(yè)公司以不交物業(yè)費為由關(guān)停電梯，限制業(yè)主乘坐電梯，甚至連已交費業(yè)主也不能使用電梯，嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。2、業(yè)主可以通過業(yè)委會與物業(yè)協(xié)調(diào)，也可以向房產(chǎn)局物業(yè)管理部門投訴，或者通過消協(xié)維權(quán)。3、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間是合同關(guān)系，在享受物業(yè)服務(wù)后繳納物業(yè)費是住戶的義務(wù)，住戶若拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。4、部分業(yè)主拒繳物業(yè)費，主要是認(rèn)為物業(yè)服務(wù)差，這需要物業(yè)公司與業(yè)主及時溝通，并切實履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，盡到應(yīng)盡的義務(wù)，然后據(jù)實收取物業(yè)費，不能采取要挾的辦法收費。物業(yè)公司私自安裝電梯卡扣違法嗎物業(yè)公司私自安裝電梯卡扣屬于違法行為。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，屬于業(yè)主共同決定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。如果門禁卡捆綁物業(yè)費的行為不能得到業(yè)主的同意，同時物業(yè)企業(yè)還堅持這種方式，管理2023-08-1287人看過 -
法律綜合知識一、如果不繳納物業(yè)費，會有哪些法律后果不交物業(yè)費法律后果為：1．按照物業(yè)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2．被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、不交物業(yè)費物業(yè)有沒有權(quán)利停電不交物業(yè)費物業(yè)是無權(quán)停水停電的。根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。因此也可以看出，您的用水、用電、用氣的權(quán)利是基于您于供水供電部門之間的合同關(guān)系，物業(yè)公司即使收水電費，也是受委托的代收2023-05-30184人看過 -
1、如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司可以要求違約金。2、違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、損害賠償范圍，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、土地承包合同違約金上限是多少土地承包合同違約金的上限一般是實際損失，雖然我國沒有規(guī)定違約金數(shù)額，應(yīng)該由雙方當(dāng)事人自行制定違約金數(shù)額，但是如果違約金過分高于實際損失的話當(dāng)事人可以要求降低違約金數(shù)額到一個合適的水準(zhǔn)。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損2023-03-05183人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行首先拒交物業(yè)費是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費（房屋漏水導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉、房屋偏差；門面房油煙影響；樓宇對講；小區(qū)監(jiān)控；房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理等）；私人財產(chǎn)受損拒交物業(yè)費（車輛、家中財產(chǎn)被盜）；空置房拒交物業(yè)費或者是無任何理由拒交物業(yè)費。對于不同情況下的不交物業(yè)費，有著不同的處理辦法。對于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費和私人財產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費，物業(yè)公司一般都會通過協(xié)商和一些改善措施來正常收取物業(yè)費。但對于無任何理由拒交物業(yè)費的行為，物業(yè)公司會按物業(yè)服務(wù)合同限期繳納，不繳納的話可以直接起訴，并要求收取滯納金。但是物業(yè)公司無權(quán)因為業(yè)主拒交物業(yè)費而停水停電或扣留業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證。物業(yè)費不交幾年會起訴法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主還是不交物業(yè)費，就可以起訴了。具體的2023-08-05118人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行換物業(yè)了欠的物業(yè)費還是要交的。因為即使換物業(yè)了，但是他們依舊有權(quán)利收取服務(wù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)費，如果說業(yè)主一直不繳納，物業(yè)公司是可以起訴至人民法院的，請求人民法院依法執(zhí)行。而且小區(qū)更換物業(yè)，前后物業(yè)公司會辦理交接手續(xù)，相關(guān)資料和帳目都會轉(zhuǎn)交給現(xiàn)物業(yè)，所以欠的物業(yè)費應(yīng)該要交納。一、不交物業(yè)費被物業(yè)起訴到法院應(yīng)該怎么辦在面對業(yè)主不繳納物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司就會選擇，用訴訟的方式來起訴業(yè)主，通過法律的手段，來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。業(yè)主面對被起訴的情況，要想妥善的處理，需要做好下面這兩個方面：1、業(yè)主理虧處理方法如果小區(qū)的物業(yè)服務(wù)沒有出現(xiàn)問題，而業(yè)主卻想要貪小便宜，而拒絕繳納物。這樣情況下，一旦被物業(yè)公司起訴，就會變得非常尷尬。要想妥善解決這樣的事情，我覺得應(yīng)該主動找到物業(yè)公司，并繳納所拖欠的物業(yè)費，讓物業(yè)公司撤銷相應(yīng)的訴訟即可。物業(yè)公司訴訟業(yè)主的目的，也是為了收繳物業(yè)費；只要業(yè)主能夠及時的繳費，我2023-06-23415人看過 -
法律綜合知識一、拖欠物業(yè)費后果如何處理拖欠物業(yè)費后果處理的方式是：1．如果業(yè)主拖欠物業(yè)費，那么物業(yè)發(fā)現(xiàn)后通常會及時催交；2．如業(yè)主再次未在合理時間內(nèi)繳交的，物業(yè)可能會通知業(yè)主委員會協(xié)助催收；3．如業(yè)主依然沒有在合理時間內(nèi)繳交的，物業(yè)才會考慮通過訴訟收取物業(yè)費及索取賠償。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、業(yè)主拖欠物業(yè)費申請強(qiáng)制執(zhí)行的條件是什么1．申請執(zhí)行的法律文書必須已經(jīng)生效；2．申請執(zhí)行的法律文書具有可執(zhí)行的內(nèi)容；3．申請執(zhí)行人必須是法律文書規(guī)定的權(quán)利人或者權(quán)利承受人；4．義務(wù)人沒有按期履行義務(wù)；5．屬于執(zhí)行法院管轄。三、拖欠物業(yè)費幾年失效請求民事權(quán)利的時效為三年，而拖欠物業(yè)費糾紛的訴訟時效比較特殊2023-09-06212人看過 -
物業(yè)費違約金合法。業(yè)主可以與物業(yè)公司約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。但是不能超過法律規(guī)定的數(shù)額，該限額一般為造成損失的百分之三十。一、一般違約金交多少部分一般違約金交的部分是：合同有約定違約金的，按合同的約定支付，但合同違約金不得高于實際造成損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，可以減少。二、借款合同違約金上限額是多少借款合同違約金上限：定金一般最高不超過標(biāo)的額的20%。違約金沒有具體限額規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。根據(jù)2021年實施的2023-03-20243人看過 -
法律綜合知識一、不交納物業(yè)費將面臨哪些法律后果不交物業(yè)費法律后果為：物業(yè)公司會到人民法院起訴，要求支付物業(yè)費并承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、不繳納物業(yè)費的訴訟時效是多久不繳納物業(yè)費的訴訟時效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人2023-10-29190人看過
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一、物業(yè)費遲交后應(yīng)不應(yīng)支付違約金如何處理關(guān)于業(yè)主逾期未支付物業(yè)費用，并對延遲履行作出相應(yīng)約定違約金的情形，違約方需在支付該約定違約金之后，仍需繼續(xù)依據(jù)合同，履行其所應(yīng)付的債務(wù)責(zé)任。對于物業(yè)服務(wù)人員已按約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)的情況下，業(yè)主無權(quán)以未實際接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由，拒絕支付應(yīng)繳的物業(yè)費用。若業(yè)主違反約定，逾期未能按時支付物業(yè)費用，物業(yè)服務(wù)人員有權(quán)向其發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)予以支付；如若在合理期限屆滿時，業(yè)主仍未支付相關(guān)款項，物業(yè)服務(wù)人員可依法提起訴訟或申請仲裁解決此問題?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l規(guī)定：”業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。逾期交納的，從逾期之日起按應(yīng)交物業(yè)管理服務(wù)費的5‰比例交納違約金二、物業(yè)費違約金有這么高？確實存在物業(yè)費違約金的相關(guān)法律規(guī)定，上限為實際損失的30％。關(guān)于違約金的詳細(xì)分類如下：1．根據(jù)違約金產(chǎn)生的具體原因2024-07-18292人看過 -
工傷保險1、根據(jù)國家勞動和社會保障部門的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)氣溫超過35攝氏度時℃,企業(yè)應(yīng)根據(jù)勞動合同簽訂的內(nèi)容，根據(jù)工種和工作環(huán)境，向員工發(fā)放高溫津貼。高溫津貼是工人工資的一部分，每年6月至10月發(fā)放。用人單位拒不支付工資的，屬于拖欠工資的扣除，勞動者可以及時向各區(qū)縣勞動監(jiān)察部門報告，或者申請勞動爭議仲裁高溫津貼不應(yīng)列入最低工資。一些企業(yè)雖然名義上發(fā)放高溫津貼，但卻將高溫津貼數(shù)額納入最低工資標(biāo)準(zhǔn)，侵害了職工利益。高溫津貼必須在最低工資之外支付不同的省、自治區(qū)、直轄市有不同的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。北京標(biāo)準(zhǔn)：用人單位對每年6月至8月安排勞動者在高溫天氣下露天作業(yè)，未采取有效措施將室內(nèi)工作場所溫度降至33℃以下的勞動者，應(yīng)當(dāng)支付高溫津貼℃(不含33℃).其中，戶外作業(yè)人員高溫津貼每人每月不低于60元；在33歲以上室內(nèi)工作場所工作的，每人每月至少發(fā)放45元高溫津貼℃.如上海標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)安排工人在日最高氣溫35℃以上露天作業(yè)2023-05-07234人看過 -
業(yè)主不交物業(yè)費被起訴的法律后果如下：1、如果業(yè)主無正當(dāng)理由不交物業(yè)費，法院還是會判業(yè)主及時支付物業(yè)費的；2、如果業(yè)主執(zhí)意不支付的，若對方申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)主的資產(chǎn)，從銀行賬戶直接劃撥走物業(yè)費。一、業(yè)主具有的權(quán)利與義務(wù)如下：1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；4、參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)。二、確定業(yè)主資格如下：1、依法登記取得或者依據(jù)生效法律文書、繼承或者受遺贈，以及合法建造房屋等事實行為取得專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主；2、基于與建筑單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有該專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為業(yè)主。總而言之，業(yè)主不交物業(yè)費被起訴，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履2023-06-3068人看過 -
業(yè)主這不存在違法問題，而是屬于民事糾紛，可以按照物業(yè)服務(wù)合同的條款來協(xié)商，因為公共區(qū)域的維護(hù)屬物業(yè)應(yīng)盡義務(wù)，繳交物業(yè)費屬業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)。實在不行就去法院起訴解決問題。電梯維修維保屬電梯公司的義務(wù)。如維修受阻礙可向特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督局反映。電梯壞了，如小區(qū)電梯未過維保期，物業(yè)需要及時聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如小區(qū)電梯過了維保期，物業(yè)需要將問題報告給業(yè)主委員會并提供維修方案及預(yù)算，經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會通過后動用維修基金維修。假如物業(yè)沒有做好報告工作，可以向物業(yè)的上級主管部門反映。所以請不要將物業(yè)無力維修的東西和物業(yè)費掛鉤在一塊，任何理由都不構(gòu)成拒繳物業(yè)費的理由，如果物業(yè)確實未按合同約定履行自己的義務(wù)，也請業(yè)主在履行義務(wù)的同時向相關(guān)部門反映投訴，無法協(xié)調(diào)的可以依法向人民法院提起訴訟。2023-06-12401人看過
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服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費要根據(jù)具體情況來看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費；如果物業(yè)管公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2024-04-18168人看過 -
法律綜合知識一、未繳納物業(yè)費被物業(yè)單位起訴法律后果如何物業(yè)費不交被起訴的后果如下：1．法院支持物業(yè)公司按照合同約定收取滯納金；2．物業(yè)合同中有關(guān)于違約金的條款，按照合同約定執(zhí)行；3．物業(yè)合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息支付；4．當(dāng)出現(xiàn)過高的違約金或者過低的違約金時，當(dāng)事人可以通過法律手段請求調(diào)整。二、合理不交物業(yè)費的情況有哪些合理不交物業(yè)費的情況如下：1．因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2．將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的；3．物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；4．物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同；5．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6．物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；7．物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的；8．物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主2023-08-18372人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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物業(yè)費不交的后果,法律是如何規(guī)定的北京在線咨詢 2023-06-15業(yè)主拒交物業(yè)費就是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。 -
如果不交物業(yè)費，物業(yè)費該如何處理吉林省在線咨詢 2021-10-19業(yè)主違反房地產(chǎn)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不支付或拒絕支付房地產(chǎn)服務(wù)費，業(yè)主委員會有權(quán)催促逾期支付，房地產(chǎn)管理企業(yè)可向人民法院起訴。 -
小區(qū)物業(yè)費如何繳納業(yè)主不交物業(yè)費后果會怎樣天津在線咨詢 2021-10-19業(yè)主違反房地產(chǎn)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不支付或拒絕支付房地產(chǎn)服務(wù)費，業(yè)主委員會有權(quán)催促逾期支付，房地產(chǎn)管理企業(yè)可向人民法院起訴。 -
業(yè)主如果不交物業(yè)費是否就不給入住了？青海在線咨詢 2022-09-11《》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。嚴(yán)格的意義講，物業(yè)管理企業(yè)提供的是一種服務(wù)，而不是管理。 -
業(yè)主不交物業(yè)費有什么后果，物業(yè)斷水?dāng)嚯娺`法嗎？甘肅在線咨詢 2023-06-11不交物業(yè)費，物業(yè)部門沒有權(quán)斷水?dāng)嚯姟?不交物業(yè)費被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 《民法典》
