如何確定企業(yè)拆遷補償?shù)木唧w標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 22:10:35
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一、如何確定企業(yè)拆遷補償的具體標準
企業(yè)拆遷補償標準是足額支付拆遷補償費用（房屋補償費與裝修費）、實際經(jīng)營損失（因搬遷機器設備發(fā)生損失的補償費與停產(chǎn)停業(yè)損失補償費）、預期經(jīng)營損失（停工費與解聘員工補償費）以及拆遷獎勵費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、企業(yè)拆遷補償款要交哪些稅費
企業(yè)拆遷補償款要交的稅費是：
1．企業(yè)所得稅；
2．印花稅；
3．土地增值稅。
《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第六條
企業(yè)取得的搬遷補償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。
具體包括：
1．對被征用資產(chǎn)價值的補償；
2．因搬遷、安置而給予的補償；
3．對停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補償；
4．資產(chǎn)搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款；
5．其他補償收入。
《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條
企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。
三、哪些拆遷項目屬于公益拆遷項目
1．國防和外交的需要；
2．由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；
3．由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
4．由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5．由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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企業(yè)拆遷中，小企業(yè)能獲得哪些補償項目？如何計算企業(yè)拆遷補償標準北京在線咨詢 2022-03-18在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設用地使用權(quán)。也就是取得集體建設用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得 -
拆遷房屋時如何確定補償標準安徽在線咨詢 2022-03-25商鋪拆遷賠償可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第 -
馬鞍山市企業(yè)拆遷賠償標準具體如下山東在線咨詢 2024-12-151、在執(zhí)行政府頒布的補償安置方案時，應原則上依照公布的標準進行補償。若政府未公布補償標準，則行為違法。您可以嘗試通過申請政府信息公開的方式了解補償安置的具體標準。 2、在簽署補償協(xié)議之前，請務必仔細審查征收項目用地的審批、立項和規(guī)劃等環(huán)節(jié)。同時，可以通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序，以及合理的談判方式，爭取提高補償。 -
如何補償集體土地上的企業(yè)拆遷香港在線咨詢 2023-08-13集體土地上的企業(yè)拆遷需要補償?shù)捻椖咳缦拢?1、房屋(所有權(quán)人)、土地及附屬物補償費用； 2、租金差價(承租房屋的企業(yè))； 3、搬遷和安置補償費用； 4、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產(chǎn)損失。
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